Сожительница отказалась вернуть деньги с продажи моей доли квартиры и оформить долю в новой

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросу продажи квартиры, находящейся в ипотеке, и приобретения другого жилья с учётом прав бывшего супруга и несовершеннолетних детей. Опишу свою ситуацию подробно. 1. Я состояла в браке с бывшим супругом 10 лет. До брака у него была собственная квартира, которую он впоследствии продал. На вырученные от её продажи деньги мы приобрели другую квартиру, оформив ипотеку. При покупке супруг вложил 3 000 000 рублей, полученных от продажи своей добрачной квартиры. Ипотека была оформлена на меня, и платежи по ней я осуществляла самостоятельно. 2. Примерно через девять месяцев после оформления ипотеки мы развелись по обоюдному согласию. Бывший супруг не обращался в суд с требованием о разделе имущества, и раздел имущества между нами не производился. 3. У нас двое общих несовершеннолетних детей. При погашении ипотеки я использовала средства материнского капитала, однако доли детям в приобретённой квартире до настоящего времени не выделила. 4. После развода я вступила в новый брак, продолжаю самостоятельно выплачивать ипотеку. После рождения третьего ребёнка я получила государственную субсидию в размере 450 000 рублей, которой также погасила часть ипотечного кредита. Мой основной вопрос: могу ли я сейчас продать эту квартиру, которая ещё находится в ипотеке, и приобрести другое жильё большей площади, выделив детям доли уже в новой квартире? Также прошу разъяснить следующие вопросы: 1. Имеет ли бывший супруг право претендовать на долю в квартире или на денежную компенсацию, учитывая, что значительная часть первоначального взноса была внесена им от продажи добрачного имущества, но после развода он не заявлял требований о разделе имущества? 2. Имею ли я право самостоятельно распоряжаться квартирой, если ипотека оформлена на меня, а бывший супруг после развода не предпринимал никаких действий для раздела имущества? Нужно ли его согласие на продажу? 3. Могу ли я продать квартиру с действующей ипотекой, погасить остаток кредита в процессе сделки и приобрести другое жильё? 4. Обязательно ли выделять детям доли именно в этой квартире до её продажи или закон допускает выделение долей в новом жилье, если оно будет больше по площади и условия для детей не ухудшатся? 5. Нужно ли в моей ситуации получать разрешение органов опеки и попечительства, согласие банка или других органов на продажу квартиры и покупку нового жилья? 6. Как правильно оформить сделку, чтобы соблюсти требования законодательства о материнском капитале и защитить права детей? 7. Какие риски существуют в моей ситуации и какие документы необходимо подготовить для продажи квартиры и приобретения нового жилья? Прошу оценить мою ситуацию с учётом действующего законодательства РФ и предложить наиболее безопасный порядок действий, позволяющий продать нынешнюю квартиру и приобрести более просторное жильё с выделением долей детям в новой квартире.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мама с папой 16 лет назад будучи в браке приобрели квартиру и оформили ее на маму.Проживали вместе и мама до сих пор там проживает .Я единственная дочь, проживаю отдельно и в этой квартире никогда не была зарегистрирована. 3 месяца назад папа умер. Нужно ли вступать в наследство и кому???

Здравствуйте, сожительница купила квартиру на деньги моего брата и оформила на себя, брат должен был вернуться с сво и переоформить на себя квартиру, он погиб, сожительница не хочет отдавать квартиру дочери, что делать?

И если ничего не сделать действительно ли будет задолженность или это просто запугивание? Здравствуйте у меня аналогичная ситуация «Попала к мошенникам. Хотела заработать на пассивном доходе. Открыла брокерский счёт. Поняла, что развод. Хочу закрыть. Но для этого надо закрыть брокерское плечо взяв кредит в банке на 1 700 000. Зарплата у меня небольшая... » У меня все точно так же только, чтобы закрыть кредитное плечо говорят внести 25000$. Якобы потом они вернуться вместе с моими деньгами, которые вносила до этого. Говорят если не закрыть кредитное плечо, то не закроют счёт, будет идти комиссия за пользование счетом и появится задолженность. Подскажите что делать? Как вернуть деньги и закрыть счёт? И если ничего не сделать действительно ли будет задолженность или это просто запугивание?

В 2013году при покупке земельного участка я оформила его на дочь, с уговором. что в последствии она переоформит участок на меня. Для этого дочерью была в 2017г дана генеральная доверенность сроком на 10 лет. В 2024 году я по генеральной доверенности переоформила участок на себя. Дочь подала в суд и вернула себе права собственности на участок. Деньги на приобретение участка были с продажи моей собственной квартиры. Как вернуть себе право на участок?