Судебная задолженность и дарственная

PS: в данном случае, в наше время возможен ли вариант снятия судебной задолженности путем банкротства?

Вячеслав

Вячеслав, добрый вечер! Если для нее это единственное жилье то пока в силу ст. 446 ГПК РФ на него не может быть обращено взыскание, в том числе в рамках банкротства.  В принципе по этой причине не опасаясь оспаривания сделки кредиторами даже в случае возбуждения дела о банкростве Вы можете заключить с ней договор дарения, в силу ст. 217 НК РФ налогом дарение между близкими родственниками не облагается. Если право собственности перейдет к Вам не в порядке наследства то и долги бабушки не перейдут если не будете принимать наследство. Вариант с банкротством в принципе тоже возможен, но это будет стоит в района 70-100 тыс. за весь процесс примерно.

Здравствуйте, Вячеслав!

Мнение коллеги хотел бы дополнить следующим.

Вы спрашиваете о возможности совершения дарственной, то есть оформления между бабушкой и Вами договора дарения. Однако, переход прав собственности осуществляется не с даты подписания сторонами договора дарения, а с даты государственной регистрации прав, в учреждении юстиции.

А, если имеется возбужденной исполнительное производство (раз, осуществляются удержания из пенсии), то, скорее всего, пристав уже вынес постановление о запрете регистрационных действий с данной квартирой и направил это постановление на исполнение, в Росреестр.

И это входит в права судебного пристава. Мало того, пристав обязан вынести такое постановление, даже в отношении единственного жилья должника. Основание — пункт 43 ППВС № 50/2015 г.,

Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя

Попробуйте получить выписку из ЕГРН, о собственнике этого жилья. Если запрет (арест) выставлен, то он должен пройти госрегистрацию, о чем обязательно будет запись в выписке.