Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выселить из квартиры бывшую гражданскую жену сына?
Добрый день!
Подскажите, как проще и быстро можно выселить мне из квартиры бывшую гражданскую жену сына, которая уже около года не проживает с нами и не является родственником по факту.Добровольно не желает выписаться!
Выписать ее из квартиры желательно было бы перед продажей, если так будет быстрее!
Или после продажи новому собственнику будет проще и быстрее ее выписать?
По глупости сделал ей регистрацию указав ее, как "жена сына", хотя ЗАГСа не было и не будет. Я единственный собственник, квартира куплена в новостройке 2005 году. не приватизация, детей у нее нет.
к сожалению, если регистрация носила постоянный характер (по месту жительства), снять гражданина с регистрационного учета возможно только по решению суда ( о призании утратившим/не приобретшим право пользования жлым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета), которое предоставляется в органы миграционного учета.
ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
Позиции высших судов по ст. 292 ГК РФ >>>
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
согласно п.32 правил:
32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» — «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, снять гражданина с регистрационного учета возможно только по заявлению самого гражданина. Вы же, в данном случае, являететсь заинтересованным лицом. Нормы гражданского законодательсва, вкупе с нормами жилищного законодательства, можно использовать при обращении в суд. Но в вашем случае членом семьи собственника применительно к ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации девушка не является.