Добрый день. Подскажите, пожалуйста,было приобретено жилье стоимостью 1,85 млн руб в октябре 2018 года. Планируется переезд в сентябре 2020 и продажа жилья. Как оптимизировать затраты на налоговый вычет?
Здравствуйте, Алена!
Как оптимизировать затраты на налоговый вычет?Алена
не совсем понятно, что значит оптимизировать, уточните, пожалуйста.
при переезде Вы вероятно будете покупать новый объект недвижимости, а значит можете сейчас не заявлять налоговый имущественный вычет по подп.3 п.1 ст.220 НК в отношении квартиры приобретенной в 2018 году, а заявить его при покупке новой квартиры при переезде, чтобы доход от продажи квартиры сразу уменьшить за счет 2-х вычетов: по подп.2 п.2 и подп.3 п.1 ст.220 НК.
учтите что обе сделки должны быть совершены в одном налоговом периоде.
можно заявить налоговый имущественный вычет сейчас и если в налоговом периоде, в котором продадите квартиру у Вас будет по нему перенесенный остаток, то доход от продажи можете на него уменьшить, помимо уменьшения дохода на расходы по подп.2 п.2 ст.220 НК.
