Иск об установлении факта владения земельным участком

Добрый день!

Живем на земельном участке много лет. С начала 1996 года жили в доме по договору найма, в 2009 приватизировали на 5 человек. Дом расположен на земельном участке. Земельный участок использовали как свой собственный. Данный земельный участок никогда никому не принадлежал, никаких документов на него нет, в муниципальных органах не числится, даже кадастрового номера нет. Теперь хотим по приобретательной давности признать свое право на данный земельный участок и оформить его в собственность. Соседи не возражают.

Подскажите, пожалуйста:

1) Кто должен быть указан истцом в иске ? Дом на 5 человек. Можно ли указать 1 из этих 5? Если все остальные члены семьи не возражают.

2) Кто является ответчиком? Администрация ? или лучше подать иск об установлении факта владения и тогда администрация - это заинтересованное лицо? Как сделать, чтобы было правильно.

3) Какие документы посоветуете запросить у Администрации по данному иску?

Заранее спасибо за помощь и советы!

Показать полностью

19 февраля 2019, 17:04, Кристина, г. Москва

Вячеслав Сапрыгин

Юрист, г. Новосибирск

Добрый день! А зачем Вам обращаться в суд? Сформируйте земельный участок под домом, для этого подготовьте схему участка на кадастровом плане территории и обратитесь в местный орган власти за его предоставлением. Вы как собственник жилого дома расположенного на таком участке, имеете право на предоставление участка либо в собственность либо в аренду на 49 лет. Если собственников дома у вас 5, то участок будет предоставлен в долевую собственность. Предоставление будет скорее всего за плату, за небольшой процент от кадастровой стоимости.Если есть вопросы о более подробной процедуре, пишите.

22 февраля 2019, 07:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Другой из троих детей утверждает, что подлежит разделу весь земельный участок, включая часть, которая занята домом

Земельный участок получен в наследство 3 детьми, без определения долей. На участке есть дом, право собственности на который зарегистрирован за одним из детей. Другой из троих детей утверждает, что подлежит разделу весь земельный участок, включая часть, которая занята домом. Действительно ли это так? Или же всё таки часть участка, необходимого для пользования домом не подлежит разделу в составе всего участка между 3 детьми? Если всё же подлежит разделу весь участок, включая часть, занятую домом, то может ли собственник дома оформить право собственности на участок, необходимую для пользования домом Или всё таки разделу подлежит

07 мая, 22:45, вопрос №4946764, Егор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как оспорить задолженность по взносам в СНТ, если я не являюсь собственником участка?

Добрый день!. Моя мама имела участок в СНТ в Крыму, в 2007 году после ее смерти ее родная сестра попросила меня гражданку РФ написать заявление о вступлении в СНТ. Решения правления о принятия меня в члены СНТ я не получала, земельный участок не в собственности, сама проживаю в МО, Все эти годы родственница пользовалась земельным участком и оплачивала взносы от моего имени. В 2020 году она забросила участок, никто им эти годы не пользовался. Никаких уведомлений о задолжености, решений ОС о сумме членских взносов я не получала. В марте 2026 г в мой адрес пришло заказное письмо о задолженности за период 2020-2025 г. г. Грозят судом... Начиталась консультаций о сроке исковой давности. Какой процес взыскания с меня задолженности, есть ли срок исковой давности, сроки получения мной судебных решений , учитывая мое местонахождение, правомерность оспаривания долга???

05 мая, 00:42, вопрос №4943838, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У отца в доме где он живет по наследству от бабушки остался дом и земельный участок, и при этом в доле есть

У отца в доме где он живет по наследству от бабушки остался дом и земельный участок, и при этом в доле есть брат его и сестра которые забрали все документы на дом и земельный участок, отец на инвалидности и дольщики вообще не приезжают и не ухаживают за участком, какие есть варианты чтоб как то лишить их долей и заниматься участком и домом, мне как сыну что даст доверенность генеральная через нотариуса, что я смогу сделать

04 мая, 19:04, вопрос №4943538, Калист, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, может ли СНТ подать в суд на собственника земельного участка, который не оплачивает взносы и необрабатывает участок, на изъятие участка в собственность СНТ

Здравствуйте, может ли СНТ подать в суд на собственника земельного участка, который не оплачивает взносы и необрабатывает участок, на изъятие участка в собственность СНТ. Ранее земельный участок принадлежал на праве собственности СНТ и был реализован данному собственнику по решению общего собрания.

03 мая, 12:13, вопрос №4942375, Наталья, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Могут ли отказать многодетной семье в получении участка, если уже есть земля, купленная на маткапитал?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в республике Башкортостан был приобретен земельный участок на мат капитал в 2020 году, сейчас подали документы на получение земельного участка как многодетная семья , могут ли нам отказать в участке , сославшись на то , что земля у нас уже есть ?

30 апреля, 15:05, вопрос №4940138, Юлия, г. Красноуфимск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.