8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

На что мы сможем претендовать в данном случае?

Реновация,трехкомнатная коммунальная квартира ,комнаты куплены,на каждую свидетельство на собственность отдельное,две комнаты по разным свидетельствам на собственность принадлежат мне и брату,третья снохе и моему мужу,на что нам можно рассчитывать,платим по раздельным лицевым счетам.Спасибо.

, Лора, г. Москва
Дмитрий Николаев
Дмитрий Николаев
Адвокат, г. Саратов

Уважаемая Лора! В соответствии с Программой реновации в Москве Вы имеете право на получение отдельных квартир, поскольку указанная программа предусматривает расселение коммунальных квартир.

1
0
1
0

Федеральным законом «О внесении изменений в Закон Российской Федерации „О статусе столицы Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве» от 01.07.2017 N 141-ФЗ  предусмотрено внести следующие изменения в  Закон Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации»

Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира. При этом предоставление комнаты в коммунальной квартире или части жилого помещения, составляющей долю в праве общей собственности на отдельную квартиру, не допускается. В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке, установленном частью двадцать первой настоящей статьи.
0
0
0
0
Лора
Лора
Клиент, г. Москва

Добрый день! Дмитрий спасибо за ваш ответ. А что вы скажите на это-http://zakonguru.com/nedvizhim...    Коммунальными квартирами, согласно законам РФ, называются жилые площади, в которых общие помещения находятся в долевой собственности, а комнаты — в индивидуальной. Каждая комната в коммуналке имеет свой кадастровый паспорт. При этом жители такой квартиры не должны состоять в кровном родстве, иначе это обычная долевая собственность. Отделить коммуналку от квартиры в общей собственности очень просто: при первом варианте каждая комната выделена в натуре, а во втором это лишь юридическая формальность. Личная комната в коммуналке выступает самостоятельным объектом собственности.Источник: http://zakonguru.com/nedvizhim...

Кристина Сорокина
Кристина Сорокина
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте 

В соответствии с

ФЗ от 01.07.2017 N 141-ФЗ  «О внесении изменений в Закон Российской Федерации „О статусе столицы Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве», который внес изменения в  Закон Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», согласно которого:


Закон Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации»

Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации
 
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее — собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.


Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом города Москвы;

такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административном округе города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира. При этом предоставление комнаты в коммунальной квартире или части жилого помещения, составляющей долю в праве общей собственности на отдельную квартиру, не допускается. В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке, установленном частью двадцать первой настоящей статьи.


Нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

таким образом, Исходя из вышеизложенного, Вы имеете право на получение двух квартир.

Если у вас остались вопросы, с удовольствием отвечу на них 

Удачи 

0
0
0
0
Лора
Лора
Клиент, г. Москва

Кто с кем получит квартиры?

Так как у вас кадастровый паспорт на каждую комнату, то Вы должны получить 3 квартиры однокомнатных.

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Если у вас в свидетельство о собственности указано — собственность комната, то конечно вам вместе комнаты дадут отдельную однокомнатную квартиру И так на каждую комнату. Но у комнаты должен быть свой отдельный кадастровый номер.  Если в ваших свидетельствах о собственности или выписке из ЕГРП указано собственность  - доля в праве, то вы можете рассчитывать на одну трехкомнатную квартиру на всех. Так сказано в законе о реновации от 1 июля 2017 года. 

0
0
0
0
Лора
Лора
Клиент, г. Москва

Указано комната на каждую.и доля в местах общего пользования.

Если указано комната а ЕГРП значит вместо нее должны дать однокомнатную 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Могут ли звонить онлайн и из-за мошенечестких действий, и говорит что разговор конфиденциальный, в случае
Могут ли звонить онлайн и из-за мошенечестких действий, и говорит что разговор конфиденциальный, в случае разглашения данного разговора будет статья 310 ук.рф Сказал код который пришел на номер, и оформили наториальную доверенность, пришла смс с такой и нформацией, и если это не он, то позвонить по номеру, позвонил, уже 3 часа разговаривает, ему сказали в полицию, банки не обращаться, родным и близким ничего не разглашать. Это дальнейшие действия мошенников или же процесс расследования следователя. Все проходит онлайн
, вопрос №4721908, Вероника, г. Москва
Гражданское право
Подскажите пожалуйста как лучше завещать квартиру одной дочери, чтобы вторая дочь не смогла претендовать
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как лучше завещать квартиру одной дочери, чтобы вторая дочь не смогла претендовать.
, вопрос №4721762, Юлия, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Мы год назад купили квартиру, жильцы с совершеннолетним сыном выписаны, но нам уже как год приходят штрафы на адрес на имя сына бывших хозяев.Что делать в таких случаях?
Мы год назад купили квартиру,жильцы с совершеннолетним сыном выписаны,но нам уже как год приходят штрафы на адрес на имя сына бывших хозяев.Что делать в таких случаях?Нас это должно волновать?Или куда то нужно сообщать?
, вопрос №4720692, Светлана, г. Красногорск
Недвижимость
Как правильно поступить в данном случае
Добрый день. Интересует ответ по данному вопросу : Моя жена проживала со своей момой, её мать не платила за квартиру, долг вырос до 550000 т.р. Что именно интересует, как разделить счета, какие бумаги для этого нужны и что будет, когда счета будут разделены. + В этой квартире так же прописан её отец, он хочет подарить свою часть моей жене. Как правильно поступить в данном случае.
, вопрос №4720565, Дмитрий, г. Сочи
Уголовное право
Что делать в таком случае и куда обращаться
Можно ли узнать что делать, если мне написали с незнакомого аккаунта, и угрожают тем, что на меня открыли охоту, все мои данные будут слиты и ничего с этим не сделать? Что делать в таком случае и куда обращаться
, вопрос №4720540, Полина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 20.02.2019