Право на квартиру, на которую написана дарственная

Question

Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста,имеет ли право человек претендовать на квартиру? Ситуация следующая: У бабушки было 2 квартиры,одну квартиру в качестве собственности подписала на младшего сына,а вторая квартира была в ее собственности,на неё она подписала дарственную на младшего сына. В мае 2018 года бабушка умерла, сейчас младший сын продаёт квартиру,где он собственник,а в квартире по дарственной живет,если он умрет, имеет ли право старший сын бабушки претендовать на квартиру, на которую была написана дарственная на младшего сына?

Ольга Миронова · Answer

Добрый день! Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Статья 1143 ГК РФ-Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Исходя из изложенного, брат при наследовании по закону может претендовать на наследство в случае отсутствия наследников первой очереди либо в случае, если будет на него оформлено завещание.

Иван Юрьев · Answer

Добрый вечер! В случае наследования по закону на основании ст.1141 Гражданского кодекса: «Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) , либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119) , либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства». В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя являются наследниками второй очереди. Старший брат сможет претендовать на квартиру в случае если не будет наследников первой очереди (дети, супруги, родители), не будет отстранён либо лишён наследства. Если будет наследование по завещанию, то все зависит от воли наследодателя.

Анатолий Шипко · Answer

старший сын (брат младшего сына) бабушки будет иметь возможность претендовать по наследству после смерти младшего сына только если у младшего сына не будет наследников первой очереди или если они все откажутся (дети/супруга/родители). В противном случае только им достанется подаренная квартира.