Суд обязал Администрацию района предоставить в собственность ЗУ на основании пп.9 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ. До какого момента вносятся арендные платежи? До подачи заявления в Администрацию о предоставлении в собственность ЗУ или существует другой порядок?
Добрый день! В соот. со ст.59 Земельного кодекса РФ:
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»
В связи с чем, право собственности возникло с момента вступления судебного решения в законную силу.Исходя из чего обязанность по оплате арендных платежей возникает до данной даты.
Здравствуйте, Татьяна!
По моему мнению, если срок прекращения внесения арендных платежей не указан в решении суда, то их внесение прекращается со дня государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, так как с этого момента ведется начисление земельного налога, а земельным участком вы не прекращали пользоваться. Чтобы не уплачивать аренду с другого момента или требовать возврата излишне уплаченных сумм, нужно заявлять другое требование в суд. Удачи!
