Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нужно ли согласие бывшего супруга, не являющегося собственником, на продажу долей в квартире?
Здравствуйте! Квартира была куплена в браке по долям: я, супруг и двое несовершеннолетних детей. Мы развелись три года назад и бывший муж продал свою долю в квартире третьим лицам. Теперь я хочу продать свою долю и доли детей и купить отдельную квартиру (увеличив при этом доли по площади). Нужно ли мне согласие бывшего супруга на продажу долей в квартире, когда то приобретенной совместно, хотя он не является собственником?
С 02.06.2016 г. принят ФЗ №172, согласно которому сделки по продаже долей в недвижимости, принадлежащих несовершеннолетним подлежат обязательному удостоверению в нотариате. Именно поэтому полный перечень документов, который потребуется собрать родителям для продажи квартиры, становится шире. Для получения нотариального разрешения (лицензии) необходимо явиться в нотариальную контору обоим родителям, либо их представителям по заранее оформленной доверенности.
Иными словами, потребуется нотариальное согласие Вашего супруга как отца детей (исключения — умер, лишен родительских прав, признан безвестно отсутствующим)
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Нужна консультация по вопросу раздела имущества после развода.
Во время брака мой молодой человек вместе с супругой оформил дальневосточную ипотеку в банке Дом.РФ на квартиру в строящемся доме. Дом еще не сдан в эксплуатацию, его планируют сдать примерно через четыре года. После оформления ипотеки супруги развелись. В настоящее время ипотечные платежи полностью вносит мой молодой человек.
Бывшая супруга предлагает следующий вариант раздела имущества: мой молодой человек передает ей автомобиль и выплачивает определенную денежную компенсацию, а она, со своей стороны, отказывается от любых прав на квартиру, приобретенную по дальневосточной ипотеке.
Подскажите, пожалуйста:
1. Достаточно ли такого соглашения, чтобы в будущем бывшая супруга не смогла претендовать на долю в этой квартире?
2. Может ли она, несмотря на достигнутые договоренности, в дальнейшем оспорить раздел имущества или заявить права на квартиру?
3. Как правильно оформить раздел имущества с юридической точки зрения, чтобы максимально исключить риск возникновения у нее каких-либо прав или требований в отношении этой квартиры в будущем?
4. Нужно ли в такой ситуации учитывать согласие банка или иные особенности, связанные с тем, что квартира находится в ипотеке и дом еще не введен в эксплуатацию?
, вопрос №5015927, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Можно ли на маткапитал выкупить долю в доме,где прописан и ребенок и мать но никто из них не является собственником.Дом построен 3года назад,по всем проверкам пройдет.
, вопрос №5015617, Виктория, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
