Как доказать обман при продаже бизнеса?

Здравствуйте! Повелся на уловку бизнес-брокера о продаже готового прибыльного бизнеса с серьезными оборотами и прибылью за серьезные деньги. После обсуждения с брокером и продавцом купил этот бизнес, но вместо купли-продажи бизнеса подсунули договор купли-продажи имущества, а ООО переоформили через вход-выход учредителей. Брокер в договоре нигде не фигурирует, обороты не указаны, а на поверку бизнес пятый месяц убыточный. На руках есть объявление о "прибыльном бизнесе" с оборотами, переписка, кривые договоры и фирма. Фирму по договору не передавали, отчеты и прочие документы тоже. К слову, из всех работников в фирме числился один человек, который ушел после продажи фирмы. Есть у меня шансы доказать обман и вернуть деньги?

Показать полностью

15 февраля 2019, 07:55, Анна, г. Москва

вернуть деньги

Елена Сидорова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Анна. В Вашей ситуации можно попытаться признать недействительной сделку купли-продажи имущества по тем основаниям, что Вас обманули и Вы, совершая сделку, имели в виду иной результат (ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств).

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Сложность в том, что нужно будет убедить суд, что Вас намеренно вводили в заблуждение относительно обстоятельств сделки, а Вы не могли знать и предвидеть ее результат.

15 февраля 2019, 08:09

Анна

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. В этом случае шансов почти нет, так как в договоре записаны условия о продаже «стульев» фирмы, а обороты и прочие гарантии не фигурируют. Я думаю о том, что здесь обман был со стороны брокера по согласованию с продавцом. Вот как его доказать? В любом случае спасибо.

15 февраля 2019, 08:16

Елена Сидорова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Анна, тот кого Вы называете брокер — это посредник между Вами и бывшими собственниками? Он в договоре фигурирует?

15 февраля 2019, 08:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Что делать, если налоговая начисляет повторные налоги по УСН при смене региона ИП?

Добрый день! Было ИП зарегистрировано в Лен области бизнес находился Москве, переехали в Москву в феврале 2026 г. все налоги за 2025 год были уплачены по данным Лен области, но Московская налоговая повторно начисляет за 2025 год налоги по УСН ( просит оплатить блокируя счета). Мы пишем запрос в ЛК ИП и объясняем ситуацию, но налоговая через 3 недели отвечает, что ваш бизнес находился в Москве и ставка должна быть Московская и просят исправить КУДИР и/или дать пояснения по данному вопросу за 2025.

13 июля, 13:51, вопрос №5002693, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Можно ли вернуть деньги за покупку бизнеса, если акт приема-передачи не был подписан?

Был куплен готовый бизнес хостел, но акт передаче не был подписан, т к от продавца ожидала душевую кабину и стиральную машину, все очень затянулось, и я обдумав, что завышена цена за бизнес, у хостела нет классификации продавец тянул покупку стиральной машины и душевой, я решила отказаться, написала письмо и отправила в сообщении. Но продавец сказал, что денежные средства, отдадут тогда, когда продадут бизнес новому покупателю, прошло почти два месяца деньги не возвращают

13 июля, 13:26, вопрос №5002648, Лена, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли наказать друга за обман и заставить вернуть деньги?

Здравствуйте мне 15 лет и мой лучший друг, обманом забрал у меня более 40 тысяч рублей, подговорив всех моих друзей врать. Он сказал что якобы приехали какие то люди, и из за меня забрали 30 тысяч, все мне это подтверждали, он угрозами и заставил меня отдавать за это деньги. Я недавно узнал что это была ложь, все мои друзья это подтвердили. Скажите пожалуйста можно ли как нибуть его наказать и заставить вернуть деньги обратно? С родителями я не говорил.

13 июля, 01:59, вопрос №5002291, Данил, г. Рубцовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как вернуть деньги, если друг обманом и угрозами заставил их отдать?

13 июля, 01:59, вопрос №5002292, Данил, г. Рубцовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.