8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возникнут ли проблемы с оформлением ипотеки, если в договоре меньшая сумма сделки?

Добрый день! Возникла такая ситуация: мы нашли квартиру стоимостью в 2 650 000 руб., продавец готов нам ее продать если мы в договоре указываем меньшую сумму (2 000 000) во избежание уплаты налога, так как он квартиру купил меньше 2-х лет назад. В банке нам одобрили ипотеку на 2 000 000 руб., 700 000 руб. у нас первоначальный взнос, возникнут ли трудности при оформлении ипотеки? И если да, то какие?

, Жанна, г. Томск
Евгений Давиденко
Евгений Давиденко
Юрист, г. Москва

Жанна, добрый день.

У вас проблема заключается в том, что в случае, если Вы согласитесь на условия продавца у Вас будет отсутствовать сумма на первоначальный взнос, которая по общему правилу составляет не менее 15% от суммы кредита (не менее 10% если зарплатный клиент).

В остальном сложностей никаких, банк не сильно интересует такие ньюансы, для них наоборот главнее, чтобы квартира стоила дороже по рыночной оценке, чем покупается.

Если Вам необходима дополнительная юридическая консультация относительно Вашего вопроса, либо помощь в составлении необходимых документов, то Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Хочу выйти из этой доли, чтобы не было проблем при оформлении ипотеки, чтобы мы не лишались льгот
Регистрирую брак 11.05. Имею долю в квартире дедушки. Хочу выйти из этой доли, чтобы не было проблем при оформлении ипотеки, чтобы мы не лишались льгот. Где и как это сделать?
, вопрос №4062602, Жанна, г. Курск
Гражданское право
Могу ли я продать дом, если ведётся процедура банкротства?
Могу ли я продать дом , если ведётся процедура банкротства? Дом не участвует в процессе т.к. я многодетная, разведённая и малоимущая.
, вопрос №4062404, Наталья, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Лицами нужно ли мне заключать с ними договор?
Добрый день! Открыла ИП на УСН, подала вчера в налоговую на получение патента. Скажите, для работы с физ.лицами нужно ли мне заключать с ними договор? Работаю преподавателем, клиенты (физ.лица) переводят мне на расчетный счет несколько раз в неделю в течение примерно года суммы в среднем 3000р Заранее благодарю за ответ! Николаева Светлана
, вопрос №4062382, Светлана, г. Москва
Нотариат
Мы сможем ли купить в ипотеку вторую долю?
Здравствуйте, у свекрови умерла мама, она оставила 3 комнатную в равных долях сыну и дочер (свекровь), через год умер брат свекрови. У брата свекрови есть дочь. Половина квартира свекрови, а через пол года а наследство поступит племянница. Вот мы хотим с мужем выкупить половины доли племяницы свекрови ь, а свою долю свекровка хочет дать внучке(нашей дочери). Мы сможем ли купить в ипотеку вторую долю? И второй вопрос, могут ли другие люди выкупииь вторую долю, (если нам не захочет продать свою долю племянница свекрови, не очень хороших отношениях с племянницей
, вопрос №4061983, Алина, г. Москва
Нотариат
Считается ли квартира общей собственностью, если была куплена до брака в ипотеку, но часть ипотеки оплачивалась в браке собственником помещения?
Добрый день! Считается ли квартира общей собственностью, если была куплена до брака в ипотеку, но часть ипотеки оплачивалась в браке собственником помещения?
, вопрос №4061826, Марина, г. Ярославль
Дата обновления страницы 14.02.2019