Раздел квартиры с выплатой стоимости

Уважаемая Азиза! Доброго времени суток?

Могу ли я требовать, чтобы суд обязал супруга выплатить мне денежную компенсацию за 1/2 доли? Т.к на мировую он не пойдёт. Жить я там не могу физически, т.к работаю и прописана в другом городе. 

Нет

Продать 1/2 долю другим не смогу, т.к в данном южном регионе никто не покупает доли в квартире

Здесь продажа с соблюдением преимущественного права у бывшего супруга (см. ст.ст.247-256 ГК РФ).

При этом (ст.254 ГК РФ):

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
 

Но Вы же можете поставить вопрос о выделе в счет своей доли двух комнат, а уже потом и продавать как отдельные комнаты.

Здесь или сами все решаете или через суд с учетом строительно — технической экспертизы.

Одновременно разрешаете вопросы и по владению и пользованию общим имуществом (ванны, кухню и т.п.). Здесь или сами (соответствующее соглашение) или через суд.

Добрый день

В данный момент у вас совершенно равные права на свое имущество

У вас квартира в долевой собственности, поэтому распоряжение такой квартирой осуществляется по ст. 246 ГК РФ

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Вы полноправный собственник своей доли и можете распоряжаться ей по своему усмотрению

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Могу ли я требовать, чтобы суд обязал супруга выплатить мне денежную компенсацию за 1/2 доли? 

К сожалению нет, в вашей ситуации это исключено, поскольку речь идет о принудительном выкупе вашей доли человеком, который не желает этого делать 

В определенных случаях возможен принудительный выкуп доли одного собственника другим только в случаях, когда доля одного значительно больше доли другого, один из собственников своей долей не пользуется, не проживает в доме, не заинтересован в ее владении. Но это далеко не ваш случай, при долях 50/50 это невозможно

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.