Здравствуйте мы с бывшим супругом будучи в браке взяди ипотеку на дом он является главным заемщиком я созаемщик на первый взнос использован мат капитал и сейчас бывший муж отобрал у меня все документы на дом и грозится расторгнуть договор с банком а я с детьми пойду на улицу что мне делать что бы оставить дом себе? Для покупки дома я продала квартиру и выплачивала все время ипотеку сама
Доброго дня!
бывший муж отобрал у меня все документы на дом и грозится расторгнуть договор с банком а я с детьми пойду на улицу что мне делать что бы оставить дом себе? Для покупки дома я продала квартиру и выплачивала все время ипотеку самаЕкатерина
В Вашей ситуации придется решать вопрос в судебном порядке, не иначе, так как между Вами спор о праве. Что нет документов не страшно, обратитесь в мфц и закажите выписку из ЕГРН на жилой дом, сведения общедоступные, стоимость 400 рублей. После в судебном порядке требуйте раздела между Вами как совместно нажитое имущество и между Вами и детьми, так как вложены средства Материнского капитала. Себе можете потребовать больший размер доли, если предоставите доказательства того, что супруг не участвовал в погашении ипотеки, плюс если с Вами остаются дети.
Добрый день, Екатерина!
Любая недвижимость, которая была приобретена при участии средств материнского капитала, должна оформляться в пропорциональных долях между всеми участниками семьи. Это правило регламентируется законом, а значит, что если семья состоит из 4 человек – 2 родителей и двое детей, то все получают по ¼ части недвижимости. А если наступает момент развода, то муж или жена могут претендовать только на заранее определенную им по закону часть.
Ни один из взрослых не может претендовать на долю, больше указанной. Если после развода дети остаются с матерью (берем в пример семью с двумя детьми), то возможен следующий исход раздела имущества, если жилье находится в кредите:
1.Жене вместе с детьми достается ¾ дома или квартиры, а остаток по кредиту делится поровну между двумя супругами.
2.Супруг может продать свою долю жене, тем самым сократив сумму долга по кредиту за вычетом этой части, тем самым исключив споры по разделу имущества, купленного на маткапитал.
3. Если супруг отказывается продавать свою долю или выезжать из этого дома, то супруга имеет право свои ¾ части вместе с детьми обменять на иное жилье, если, конечно, на то хватает средств. Однако при такой ситуации потребуется ряд дополнительных документов, которые будут доказывать, что права детей не ущемлены и их доли не уменьшены.
