Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть правила расчета аренды общедомового имущества при условии согласия собственников жилья
Добрый день.Скажите как рассчитывается стоимость аренды за пользование общедомовым имуществом (чердачным). На каких условиях аренды можно заключить договор с ТСН, так как сейчас они выдвигают 400 рублей квадратный метр. Есть ли какие то ограничения по стоимости?
Добрый день, Татьяна. Сдача в аренду общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, они (собственники) и определяют порядок сдачи имущества (в том числе стоимость).
В силу ч. 4 ст. 36 и п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Вам необходимо запросить в вашем ТСН с заявлением о предоставлении копии решения собственников об установлении перечня общего имущества и порядке его сдачи в аренду.
Решением общего собрания (оформленным в виде протокола может быть установлена стоимость аренды 1 кв.м., а может этот вопрос быть передан (делегирован) собственниками в ТСН, законодательных ограничений цены нет, вам в первую очередь необходимо это решение собственников.
Надеюсь, что моя консультация вам помогла и желаю благополучного решения вашего вопроса.