Добрый день.Скажите как рассчитывается стоимость аренды за пользование общедомовым имуществом (чердачным). На каких условиях аренды можно заключить договор с ТСН, так как сейчас они выдвигают 400 рублей квадратный метр. Есть ли какие то ограничения по стоимости?
Добрый день, Татьяна. Сдача в аренду общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, они (собственники) и определяют порядок сдачи имущества (в том числе стоимость).
В силу ч. 4 ст. 36 и п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Вам необходимо запросить в вашем ТСН с заявлением о предоставлении копии решения собственников об установлении перечня общего имущества и порядке его сдачи в аренду.
Решением общего собрания (оформленным в виде протокола может быть установлена стоимость аренды 1 кв.м., а может этот вопрос быть передан (делегирован) собственниками в ТСН, законодательных ограничений цены нет, вам в первую очередь необходимо это решение собственников.
Надеюсь, что моя консультация вам помогла и желаю благополучного решения вашего вопроса.
