Как действовать, если собственник 1/2 доли квартиры сдает ее без согласования?

Я (дочь) нахожусь в доле с отцом на собственность квартиры, в которой проживала бабушка (мать отца). Бабушка скончалась, но успела привотизировать квартиру на нас с отцом, поэтому вопрос не в наследстве.. мы уже хозяева.. Сейчас там никто не проживает. В квартире прописано трое, я, отец и младший брат. У меня 1/2 собственности и у отца. Отец отказывается идти на какой либо контакт, хочет сдавать квартиру у меня за спиной и делить деньги пополам не собирается.. подскажите, что делать в такой ситуации..как юридически заставить его это делать?

08 февраля 2019, 20:37, Анастасия, г. Ногинск

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

Анастасия, добрый вечер!

Согласно ст. 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).

Если Вы не согласны сдавать квартиру в аренду, то Ваш отец вправе разрешить данный спор в суде.

08 февраля 2019, 20:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алексей Сергеев

Юрист, г. Тольятти

Без Вашего согласия сдавать квартиру в найм Ваш отец не может. Если он попытается заселить нанимателей можно подавать иск об их выселении и признании договора найма недействительным.

08 февраля 2019, 21:46

Похожие вопросы

Налоговое право

К я не буду владеть квартирой 3 года?

Добрый день .Я владею 1/2 долей квартиры ( по наследству) с февраля 2023 года .Вторую половину мне хочет подарить мой отец в 2026 году.Я стану полноправной собственницей всей квартиры .Если я ,захочу продать эту квартиру в 2026 году ,нужно ли мне будет платить налог с продажи (т.к я не буду владеть квартирой 3 года)?

17 февраля, 22:45, вопрос №4861793, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если собственник 2/3 доли не пускает в квартиру после решения суда?

Здравствуйте! Есть 1/3 доля трехкомнатной квартиры, где не проживал. Суд определил комнату. Собственник 2/3 квартиры подавал апелляцию и кассацию, суд оставил решение в мою пользу. Собственник не пускает в квартиру. Что мне делать?

17 февраля, 18:22, вопрос №4861474, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Есть ли возможность переписать долю квартиры в счёт выплаты алиментов?

Здравствуйте! Есть ли возможность переписать долю квартиры в счёт выплаты алиментов?

17 февраля, 14:57, вопрос №4861220, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Муж пенсионер 73 года собственник квартиры, но зарегистрирован и живёт в другом регионе, но оплачивает все услуги ЖКХ как собственник

Муж пенсионер 73 года собственник квартиры, но зарегистрирован и живёт в другом регионе, но оплачивает все услуги ЖКХ как собственник. А в квартире зарегистрирована и живёт жена пенсионер 73года инвалид второй группы. Вопрос, как оформить жене компенсацию и в каком размере за услуги ЖКХ по квартире, в которой она живёт, но за услуги не платит?

17 февраля, 11:53, вопрос №4860981, Василенко Иван Алексеевич, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли получить разрешение опеки на покупку квартиры с обременением ипотекой?

Здравствуйте, продаем квартиру с долями детей, нашли для покупки вариант, улучшающий условия детей , но квартира, которую ходим купить находиться в обременении у банка ( была куплена с использованием ипотеки), подскажите пожалуйста- даст ли опека разрешение на такую сделку ? Если мы продадим свою квартиру и погасим обременение через аккредитив , и остаток выплатим продавцу?

16 февраля, 16:46, вопрос №4860111, Мария, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.