Раздел при разводе квартиры, полученной при реновации

Здравствуйте!Сын в процессе развода.Есть две недвижимости.С одной вопросов нет,а вот со второй есть.Дед отдал квартиру через договор купли-продажи.Но оставался там прописан и его жена и дочь.квартира изначально была кооперативная.сделка была оформлена когда сын был в браке.Сейчас по реновации дали другую квартиру естественно ее стоимость на много больше.Как по закону Нужно делить по стоимости на время проведения сделки или стоимость новой квартиры.Есть конкретные статьи закона в такой ситуации?.Да,жена не вписана в документе на собственность и никогда не была прописана.В новой квартире остаются прописаны бабушка и тетя.

Показать полностью

06 февраля 2019, 18:36, Ирина, г. Москва

Уточнение от клиента

стоимость новой квартиры после оценки 12700000 рублей.Сделка по купле-прожи была около 10 лет назад.Дом старая пятиэтажка.А сейчас получили в хорошем доме на 10 метров больше.Спасибо!

06 февраля 2019, 18:39

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Если дедушка продал сыну квартиру (а тот уже был в браке), то это совместно нажитое имущество, которое конечно будет делиться. И новая квартира будет делится пополам между супругами. Будет делиться именно новая квартира и ее стоимость. Зачем надо было оформлять продажу, когда надо было оформить дарение, тогда супруга сына не имела бы права на долю.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

06 февраля 2019, 18:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте! У человека есть недвижимость в Москве. Это квартира, полученная по договору дарения от его матери 4 года н

Здравствуйте! У человека есть недвижимость в Москве. Это квартира, полученная по договору дарения от его матери 4 года назад. Это его вторая недвижимость, т.е. есть еще одна квартира, в которой он зарегистрирован и живет. Если он полученную от матери квартиру продаст сейчас, то должен ли будет платить налог? Дело в том, что мы считали, что если срок владения более 3 лет, то налог платить не нужно. Но услышали версию, что если это не единственная недвижимость (а в его случае это вторая), то срок владения должен быть более 5 лет, чтобы не платить налог при продаже.

09 июня, 20:04, вопрос №4977608, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

С мужем в разводе квартира куплена за мат капитал она в долях как его выписать я хочу делать ремонт он

С мужем в разводе квартира куплена за мат капитал она в долях как его выписать я хочу делать ремонт он естественно помагать мотериально не будети чтоб спустя время он не приехал и не жил в отремонтированной квартире

08 июня, 16:55, вопрос №4976714, Вика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Сейчас он платит кредит после развода, но сейчас он женился и кредит платить не хочет

Добрый вечер. В браке был взят потребительский кредит на покупку автомобиля. Я с бывшим супругом развелась. Машина оформлена на бывшего супруга. Сейчас он платит кредит после развода, но сейчас он женился и кредит платить не хочет. Машину продавать не хочет. Говорит подавай в суд на все имущества раздела, это квартира, 2 земельных участка, машина и кредит. Знаю что можно взять рассрочку, но оплачивать адвокатов у меня нет возможности. Кредит я тоде не хочу платить потому что машиной не пользуюсь. Как быть?

07 июня, 21:28, вопрос №4976194, Марина, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Буду ли я платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.

06 июня, 19:56, вопрос №4975670, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Возможно ли отказаться от долей в квартире, полученной по наследству в пользу государства и каким образом это оформляется?

Добрый день! Возможно ли отказаться от долей в квартире, полученной по наследству в пользу государства и каким образом это оформляется? В квартире 4 дольщика. Двое не идут на контакт, не платят по коммунальным счетам и не оформляют документы на собственность до конца. Соответственно, все коммунальные инстанции списывают долги с тех, кого находят, в конкретном случае с двух пенсионерок. Поэтому и хотим отказаться от двух долей по 1/6 каждая.

04 июня, 11:48, вопрос №4973773, Катерина, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.