Требования СНиП и СанПиН к гаражу в подвале многоквартирного дома

Парковка, расположенная в подвале многоквартирного дома должна соответствовать СП 154.13130.2013 Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности

Настоящий свод правил применяется при проектировании и строительстве вновь строящихся и реконструируемых подземных помещений для стоянки (хранения) легковых автомобилей, встроенных в здания другого функционального назначения, и содержит специфические для данных объектов защиты требования пожарной безопасности к объемно-планировочным, конструктивным решениям и инженерному оборудованию данных объектов.При проектировании встроенных подземных автостоянок наряду с положениями настоящего свода правил следует руководствоваться другими действующими нормативными документами по пожарной безопасности.

Там содержатся следующие указания:

5.2.26 Отделка стен и потолков автостоянки должна быть выполнена из негорючих материалов.Покрытие полов автостоянки должно быть стойким к воздействию нефтепродуктов и рассчитано на сухую (в том числе механизированную) уборку помещений.Покрытие рамп и пешеходных дорожек на них должно исключать скольжение.Покрытие полов следует предусматривать из материалов, обеспечивающих группу распространения пламени по такому покрытию не ниже РП1.

5.2.27 В местах проезда и хранения автомобилей высота помещений и ворот от пола до низа выступающих конструкций и подвесного оборудования должна превышать не менее чем на 0,2 м наибольшую высоту автомобиля и должна быть не менее 2,0 м.

5.2.28 В подземных автостоянках следует предусматривать устройства для отвода воды в случае тушения пожара.

для стоянок автомобилей также частично действует СНИП СП 113.13330.2012 СВОД ПРАВИЛ СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ

В настоящем своде правил приняты следующие термины и определения:

3.1 Стоянка автомобилей (автостоянка, паркинг, парковка, гараж, гараж-стоянка): Здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная для хранения (стоянки) преимущественно легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров), которые могут быть: встроенными, встроено-пристроенными, отдельностоящими, пристроенными, подземными; наземными закрытого типа; плоскостными открытого типа; открытого типа; модульными быстровозводимыми; плавучими (дебаркадерными); механизированными; полумеханизированными; обвалованными; перехватывающими.

Среди прочих содержат следующие указания

4.3. Автостоянки, встроенные в здания другого назначения, должны иметь степень огнестойкости и
класс конструктивной пожарной опасности не менее степени огнестойкости и класса конструктивной
пожарной опасности здания, в которое они встраиваются, и отделяться от помещений (этажей) этих зданий
противопожарными стенами и перекрытиями 1-го типа.
4.4. В зданиях класса Ф 1.3 встроенную автостоянку допускается отделять противопожарным
перекрытием 2-го типа, при этом жилые этажи должны быть отделены от автостоянки нежилым этажом.
4.5. В зданиях класса Ф 1.4 встроенная (пристроенная) автостоянка, вмещающая одну легковую
автомашину владельца дома, выделяется противопожарными преградами в соответствии с 6.11.4 СП 4.13130.
4.6. Во встроенных в здание другого назначения или пристроенных к нему автостоянках в целях
предотвращения распространения пожара следует обеспечивать расстояние от проемов автостоянки до
низа ближайших оконных проемов здания другого назначения не менее 4 м или противопожарное
заполнение указанных проемов (кроме зданий класса Ф 1.4).

во все эти правила может вчитываться госпожнадзор.