Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Варианты продажи одного из домов с частью земельного участка
Добрый день. Имею 2 дома в Крыму, 140м2 -жилой и 105м2-хозблок , на 4 сотках ,кадастры и право собственности на каждый дом и землю ,ИЖС . Какие есть варианты продажи одного из домов с частью (долей) земельного участка .
Как я понял — оба строения расположены на одном участке… В этом случае «технически» проще продать одно строение продать и долю в праве на земельный участок, а затем осуществить межевание участка с новым собственником — пропорционально прописанной в договоре долям в праве. Второй вариант — предварительно размежевать участок на два отдельных, всё это оформить на себя, а затем продавать одно строение + один участок…
0
0
0
0
Валерий
Клиент, п. Ялта
НЕТ ЛИ КАКИХ ЛИБО ОГРАНИЧЕНИЙ В ОБОИХ СЛУЧАЯХ ДЕЛЕНИЯ УЧАСТКА В УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ ВНОВЬ ОБРАЗОВАННЫХ УЧАСТКОВ ПОСЛЕ РАЗМЕЖЕВАНИЯ
по самим участкам — нет. ограничения могут быть по градостроительным нормам — противопожарный разрыв и т.п., но постройки у Вас уже узаконены и теперь не зависит на каких или на каком участке они расположены.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.есть участок в черте города,на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности для жилья.администрация города хочет его передать в реконструкцию.нас как жителей второго дома,вызвали на суд.суд в связи с тем что бы определить доли этого участка.т.к.хотят реконструировать дом ,который расселили.и нам надо принять чью-то сторону.извините я не понимаю какую.спасибо
, вопрос №4854555, Сергей, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.
, вопрос №4854412, Наталья, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до купли, это был дом поделке на две части для продажи двум хозяевам, но земля не была оформлена) в администрации отказывают в оформлении земли, не под домом, а именно вокруг него. Как эту землю оформить ?
, вопрос №4853820, Александр, Алчевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
НЕТ ЛИ КАКИХ ЛИБО ОГРАНИЧЕНИЙ В ОБОИХ СЛУЧАЯХ ДЕЛЕНИЯ УЧАСТКА В УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ ВНОВЬ ОБРАЗОВАННЫХ УЧАСТКОВ ПОСЛЕ РАЗМЕЖЕВАНИЯ
по самим участкам — нет. ограничения могут быть по градостроительным нормам — противопожарный разрыв и т.п., но постройки у Вас уже узаконены и теперь не зависит на каких или на каком участке они расположены.