Подоходный налог с суммы аренды квартиры
Здравствуйте, у меня такой вопрос чтобы не платить подоходный налог с аренды квартиры верно ли что договор должен быть заключён больше чем на 11 месяцев?
, Екатерина, г. Новосибирск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Меньше 11 месяцев
Налог необходимо платить в любом случае не зависимо от того на какой срок вы сдаете квартиру. Налоговое законодательство связывает уплату налога не со сроком договора аренды (найма), а с фактом получения дохода.
Заключение договора на 11 месяцев осуществляется с единственной целью — не регистрировать его в Росреестре, поскольку в силу п. 2 ст. 651 ГК РФ(цитата):
«2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.» Именно поэтому, что бы суд не признал такой договор незаключенным — его заключают на 11 месяцев,"
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Может ли новый собственник требовать недоимку в суде, если аренда погашена?
Здравствуйте! Сменился арендодатель
,уведомления о смене собственника арендатор не получал.накопился долг за аренду в несколько лет. Арендатор перечислил сумму аренды прошлому собственнику,т.к. в договоре были указаны банковские реквизиты. Может ли новый собственник требовать недоимку в суде,если аренда погашена?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли жена сдавать в аренду квартиру, купленную в браке и платить налог по самозанятости, если квартира по документам оформлена на мужа?
Доброй ночи! Может ли жена сдавать в аренду квартиру, купленную в браке и платить налог по самозанятости, если квартира по документам оформлена на мужа? Брачного договора нет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, муж служит в Крыму, прописан при части, я с ребенком живу в Московской области, может ли муж оформить поднаем за аренду квартиры в МО?
добрый день, муж служит в Крыму, прописан при части, я с ребенком живу в Московской области, может ли муж оформить поднаем за аренду квартиры в МО?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, как лучше оформить продажу доли машины одного наследника другому, и надо ли платить подоходный налог при к
Здравствуйте, как лучше оформить продажу доли машины одного наследника другому, и надо ли платить подоходный налог при купле продаже
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В отношении квартиры как жилого помещения действует то же правило указанное в ст. 674 ГК РФ
«2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»