Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как вернуть в собственность долю в квартире, проданную без уведомления других собственников?

4 года назад сестра продала долю постороннему лицу, узнали вчера. Нас т.е. остальных дольщиков не уведомляли( дольщиков 3 + 2 несовершеннолетних детей) как вернуть обратно в собственность ? Каким образом в дальнейшем возможна продажа недвижимости?

03 февраля 2019, 17:34, Екатерина, г. Шелехов

Дмитрий Туровский

Юрист, г. Балашов

Здравствуйте!!!

Собственник, вправе устанавливать любую цену. Только продать должен будет за указанную в предложении цену, а не меньше указанной, иначе сосед (содольщик) вправе оспорить эту сделку

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов
…
3. При продаже доли с нарушением преимущественного
права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в
течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и
обязанностей покупателя.

03 февраля 2019, 18:30

Похожие вопросы

1100 ₽

Вопрос решен

Наследство

Вопрос такой: у меня в собственности две квартиры, которые включены в программу по переселению из аварийного жилья

Здравствуйте. Вопрос такой: у меня в собственности две квартиры, которые включены в программу по переселению из аварийного жилья. Администрация уведомила меня , что за одну квартиру мне выплатят возмещение. С таким решением я не согласна, т.к. в другой квартире проживает моя сестра, такая же наследница как и я (квартира досталась по наследству о матери, но оформлена была на меня одну). Администрация ссылаясь на региональную программу переселения, в которой говориться, что если в собственности две квартиры то за одну только возмещение. И вот интересуюсь могу я рассчитывать на две квартиры или нет. Мы обе пенсионерки, нам уже за 60.

07 апреля, 16:54, вопрос №4075713, Любовь, г. Ульяновск

9 ответов

Банкротство

И могут ли забрать долю квартиры в случае банкротства?

Добрый день! Наша семья состоит из 3 человек: я, мама и брат. Есть одна квартира, у меня доля 1/5, у брата 1/5 и у мамы 3/5. Брат живет с мамой в этой квартире, он оформил дарственную своей доли 1/5 на мать, и теперь на него больше ничего не оформлено, но прописан он в этой же квартире. Спустя год он набрал кредитов и микрозаймов общей суммой на полтора миллиона. Официально он не работает, кредиты не собирается возвращать (не хочет). Из вышеописанного вытекают вопросы: Могут ли кредиторы забрать 1/5 часть квартиры, которую раньше он дарил? Попадает ли эта часть квартиры под иммунитет, чтобы ее не забирали? Если банки и мфо всё-таки могут забрать долю квартиры, поможет ли в таком случае банкротство и списание Долгов? И могут ли забрать долю квартиры в случае банкротства?

07 апреля, 15:52, вопрос №4075651, Михаил, г. Самара

2 ответа

Жилищное право

1/2 доли квартиры в собственности с 2013 года вторая половина в собственности с 2023 года хочу продать за 1400000 будет ли налог и какой

07 апреля, 14:36, вопрос №4075551, Геннадий, г. Краснодар

3 ответа

Недвижимость

Означает ли это, что я могу стать собственником?

Здравствуйте! Что означает регистрация перехода права собственности на квартиру? В моей генеральной доверенности один из пунктов. Означает ли это, что я могу стать собственником?

07 апреля, 13:31, вопрос №4075498, Константин, г. Москва

2 ответа

1000 ₽

Вопрос решен

Наследство

Если квартиру продать сейчас за 4 млн рублей, сколько налогов заплатит каждый из детей?

1. Бабушка единолично владела квартирой, но умерла 14 мая 2023. 2. Двое совершеннолетних детей 01.12.2023 вступают в владение квартирой на основании завещания(по 1\2). Есть Свидетельство о праве на наследство по Завещанию. 3. У каждого из детей есть другая своя недвижимость. 4. Ориентировочная стоимость квартиры 4 млн рублей. Вопросы 1. Если квартиру продать сейчас за 4 млн рублей, сколько налогов заплатит каждый из детей? 2. Если квартиру официально сдавать(договор, налоги) когда можно будет продать квартиру без уплаты налогов?

07 апреля, 08:55, вопрос №4075203, Анатолий, г. Екатеринбург

4 ответа