Добрый день! Подскажите как правильно переоформить квартиру на жену чтобы в последствии при продаже не платить налог 13% и не ждать 3 года? Квартира в собственности более 3 х лет Спасибо
Станислав!
На это счёт в ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ так сказано о сроках владения недвижимым имуществом, после которых необходимость уплаты налогов на доходы от его продажи становится необязательной:
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
…
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
В случае дарения квартиры жене, она должна будет находиться в её собственности не менее 3-х лет, по-другому никак.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
В этом случае без срока не получится. Его отсчет в любом случае начнется после переоформления квартиры на жену (3 года — при дарении, 5 лет — при продаже)