Добрый вечер. У нас умерла бабушка, осталась 2-х комн.квартира. Наследниками являюсь я, мои две сестры (т. к. мама умерла 2 года назад) и тётя (сестра мамы). Я и мои сёстры хотим продать свою долю, а тётя не хочет продавать. можем ли мы продать свою долю риелторам. или что нам посоветуете делать?
При продаже доли наследства, важно знать, что за владельцами остальной доли имущества закреплено право его преимущественного выкупа. Например, если Вы с тетей унаследовали двухкомнатную квартиру, то тётя имеет преимущественное право выкупа этой квартиры. Если Вы хотите продать свою долю в унаследованном имуществе, сначала сообщите об этом намерении остальных владельцев наследства. Причем сделайте это в письменной форме, указывая цену и другие условия продажи. Если они откажутся от покупки, зафиксировав это в письменном виде, или не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня получения сообщения о продаже, Вы можете продать свою долю постороннему лицу (в том числе риэлторам). В случае нарушения права преимущественного выкупа другие собственники общего имущества могут на протяжении трех месяцев требовать в суде перевода на них прав и обязанностей покупателя. При это, обращаю особое внимание, что право преимущественного выкупа касается неделимого имущества. Если же есть техническая возможность выделить долю в натуре (например, выделить часть земли), то согласие других собственников при продаже не нужно.
Пожалуйста, оцените ответ.
