8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать свою долю наследства?

Добрый вечер. У нас умерла бабушка, осталась 2-х комн.квартира. Наследниками являюсь я, мои две сестры (т. к. мама умерла 2 года назад) и тётя (сестра мамы). Я и мои сёстры хотим продать свою долю, а тётя не хочет продавать. можем ли мы продать свою долю риелторам. или что нам посоветуете делать?

, Андрей, г. Киров
Екатерина Брунова
Екатерина Брунова
Юрист

При продаже доли наследства, важно знать, что за владельцами остальной доли имущества закреплено право его преимущественного выкупа. Например, если Вы с тетей унаследовали двухкомнатную квартиру, то тётя имеет преимущественное право выкупа этой квартиры. Если Вы хотите продать свою долю в унаследованном имуществе, сначала сообщите об этом намерении остальных владельцев  наследства. Причем сделайте это в письменной форме, указывая цену и другие условия продажи. Если они откажутся от покупки, зафиксировав это в письменном виде, или не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня получения сообщения о продаже, Вы можете продать свою долю постороннему лицу (в том числе риэлторам). В случае нарушения права преимущественного выкупа другие собственники общего имущества могут на протяжении трех месяцев требовать в суде перевода на них прав и обязанностей покупателя. При это, обращаю особое внимание, что право преимущественного выкупа касается неделимого имущества. Если же есть техническая возможность выделить долю в натуре (например, выделить часть земли), то согласие других собственников при продаже не нужно.

Пожалуйста, оцените ответ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как быть есть дом.в нем2 хозяина, один из хозяев не дееспособен, у него 1/2доля, у второго также, 1/2 второй хочет свою долю подарить мне, возможно ли
Здравствуйте, у нас такая ситуация. Как быть есть дом.в нем2 хозяина, один из хозяев не дееспособен, у него 1/2доля, у второго также, 1/2 второй хочет свою долю подарить мне, возможно ли
, вопрос №4061635, Любовь, г. Москва
Семейное право
После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку?
Здравствуйте! После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку? Завещание,дарение? Чтобы в случае моей смерти дети от первого брака не могли претендовать на эту квартиру, так как им я квартиру оставил и плачу алименты.
, вопрос №4061099, Юрий, г. Москва
Налоговое право
Подскажите, пожалуйста, имеет ли право на наследство квартиры старшая дочь, если у нее нет доли в этой квартире?
Здравствуйте, есть квартира, в которой три долевых собственника (мать, отец и младшая дочь). После смерти матери отец переписал свою долю на ту же младшую дочь. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право на наследство квартиры старшая дочь, если у нее нет доли в этой квартире?
, вопрос №4060756, Ксения, г. Москва
Налоговое право
Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
в 1993 году купили квартиру в общей совместной собственности я, мама и папа (без разделения долей).Папа сделал завещание на меня на свою долю. В 2023 году папа умирает, нотариус делает нам разделение долей, получаем свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону и мы продаем квартиру. Мне 7/12, маме 5/12. Маме 84 года. Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
, вопрос №4060318, Елена, г. Москва
Нотариат
Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей?
Здравствуйте! Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей ? Продаю второму дольщику в этом доме
, вопрос №4059911, Виктория, г. Ангарск
Дата обновления страницы 17.09.2013