Нотариус в письменном виде запрашивает в ЖСК выписку из протокола о принятии в члены ЖСК за 1976 год.
Председатель правления ЖСК сообщает, что не знает, где находятся протоколы собраний членов правления ЖСК за 1976 год.
Как получить такую выписку?
Здравствуйте, Василий! Позиция нотариуса не совсем понятна, поскольку без этой справки вполне можно обойтись. Нотариус запрашивает справку, вероятно, с целью, выяснить круг лиц, имеющих преимущественное права на паенакопления.
Согласно п.2 ст. 131 ЖК РФ
наследник члена ЖК, имеющий право на часть пая и проживающий совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в члены жилищного кооператива..
Статья 1177 ГК РФ устанавливает право наследников члена кооператива быть принятыми в члены соответствующего кооператива, в члены кооператива может быть принят тот их них, кто обладает преимущественным правом и воспользуется этим правом.
Поскольку ЖСК Вам такую справку выдать не может, получите у них справку другого содержания, о том, что протоколы принятия в члены ЖСК за 1976 год не сохранились.
Помимо этого, запросите и получите в ЖСК справку следующего содержания: (Ф.И.О) на 18 сентября 2018 года являлась членом ЖСК. Иные лица, проживающие в квартире (если таковые есть), членами ЖСК не являлись.
Таких сведений, плюс справка о выплате пая, должно быть вполне достаточно нотариусу, чтобы определиться с кругом наследников и их правами.
Далее уже по ситуации. Если нотариус не сочтёт возможным на основании представленных документов выдать свидетельство о праве на наследство, можно будет пойти любым из двух возможных путей: либо получить от нотариуса письменный отказ и обжаловать его в суд, либо признать право собственности на наследственное имущество в судебном порядке.
Добрый вечер Василий.
Мне тоже не совсем понятно, зачем нотариус требует протокол.
Согласно п.2 ст.7 .Закона СССР «О собственности в СССР» Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество
Если наследодатель (член ЖСК) был зарегистрирован в квартире на 1976 год, то действия нотариуса совсем непонятны. Обычно достаточно справки председателя о том, что человек являлся членом ЖСК и полностью выплатил паевой взнос.
Как Вам посоветовала уважаемая коллега ранее, лучше обратитесь в суд с требование о признании права собственности в порядке наследования. Обжаловать действия нотариуса мало эффективно в данном случае.
Удачи
