Наследство и квартира

Доброго дня!

То есть после смерти деда останется 3 человека прописанными в квартире. Какие права будут у каждого если никто из оставшихся не является собственником квартиры. И кто в итоге станет собственником?

Александр

В данной ситуации при отсутствии завещания будет происходить наследование по закону. Наследники первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из перечисленных лиц право на наследство имеет Ваша мать, как я понимаю, она дочь дедушки? Вы как внук в данной ситуации не имеете право на наследование при живой матери. Мать должна будет вступить в права наследования в течении 6 месяцев со дня смерти деда. Если есть ещё наследники первой очереди, то квартира будет делиться между всеми в равных долях. Если жив мамин брат, то он также имеет право претендовать на наследство.

Здравствуйте.

Очень хотелось бы прояснить вопрос что будет с квартирой после смерти деда? Смогу ли я и дальше жить в той же квартире в которой прожил почти 30 лет? Я внук.

При отсутствии завещания, наследником первой очереди будут:

Статья 1142. Наследники первой очереди

 
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

То есть наследуют квартиру дети деда (при отсутствии супруги), исходя из вашего вопроса: Ваша мама и ее брат (если родной), то есть станут собственниками.

Или из-за отсутствия завещания, родственники могут потребовать через суд или как-то ещё имеют право, продать свою долю и/или заставить меня разменять квартиру?

Собственники смогут продать квартиру или свои доли в любое время, и выписать через суд других лиц.

Статья 209. Содержание права собственности
 
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

с квартирой после смерти деда? Смогу ли я и дальше жить в той же квартире в которой прожил почти 30 лет? Я внук.

Александр

Александр, добрый день! Если нет завещания наследство делится в равных долях между наследниками первой очереди по закону. Таковыми в силу ст. 1142 ГК РФ являются родители, супруг и дети умершего.Внуки наследуют по праву представления, т.е. если наследник умер до открытия наследства

 Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
 

в описанной ситуации единственным наследником по закону, если у деда нет других детей является Ваша мама.  Другие родственники не относящиеся к первой очереди никаких прав собственности на квартиру не имеют, факт регистрации тут роли не играет