8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

НДФЛ при продаже недвижимости, купленной по ДДУ в 2012 году

Здравствуйте. Планирую продажу квартиры в 2019 году. Приобретена по ДДУ в 2012 году, акт приема-передачи от застройщика в декабре 2013 года. Свидетельство о праве собственности оформлено в 2016 году (после 1 января 2016 года). Стоимость продажи выше стоимости покупки. Буду ли я платить НДФЛ при такой продаже?

31 января 2019, 10:05, Сергей, г. Санкт-Петербург
Виталий Мысовский
Виталий Мысовский
Юрист, г. Калуга
7.1 рейтинг

Здравствуйте, Сергей!

Стоимость продажи выше стоимости покупки.

Сергей

Цена выше кадастровой стоимости?

Буду ли я платить НДФЛ при такой продаже?

Сергей

Вы можете заплатить налог с разницы между ценой квартиры при покупке и ценой при ее продаже.

31 января 2019, 10:41
1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Цена незначительно выше кадастровой стоимости. Как я МОГУ заплатить я понимаю., вопрос в датах акта приема-передачи и дате свидетельства о праве собственности. Обязан ли я при описанной ситуации оплатить НДФЛ? Т.е. ДДУ и акт приема-передачи случайно не свидетельствую о наличии в собственности более 5-и лет?

31 января 2019, 11:28
Т.е. ДДУ и акт приема-передачи случайно не свидетельствую о наличии в собственности более 5-и лет?

Сергей

Нет, так как все «завязано» на государственной регистрации, после которой как раз и возникает право собственности. Поэтому отсчет надо вести не с 2012-2013, а только с 2016 года

31 января 2019, 11:31
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог при продаже недвижимости, купленной в ипотеку в 2012г и погашенной в 2021г
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог при продаже недвижимости, купленной в ипотеку в 2012г и погашенной в 2021г. Продажа планируется в ближайшее время
16 марта, 09:04, вопрос №3008894, юлия, г. Москва
1 ответ
Раздел имущества
Бывший муж не дает согласие на продажу недвижимости, купленной в браке
Доброй ночи.В разводе 4 года , бывший муж не даёт согласие на продажу недвижимости купленной в браке.
19 сентября 2019, 21:13, вопрос №2517236, Алена Растокина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Налоговое право
Налог с продажи квартиры, купленной в 2012 году в браке после наследования доли мужа
Добрый день.После смерти мужа по определению суда ,мне определена 1/2 доли 1 ком.кварт.Квартира куплена 2012 году, мое согласие на покупку делали у нотариуса.остальные доли судом поделены между родственниками по 1/4 и две доли по 1/8.Муж умер в апреле 2018 года.Вопрос:при продаже квартиры за 1450000 т.р. (кадастровая 1448000т.р.)попадаем ли мы все на налог, ведь квартира продается вся ,одним объектом?
16 декабря 2018, 09:43, вопрос №2200399, Наталья, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Необходимо ли платить налог с продажи квартиры,купленной в 2012 году по ДДУ?
Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если я купил новостойку в 2012 году по ДДУ, а уже 2018 и дом сдасться только через несколько месяцев, но заезжать уже позно так как пора расширятся...
23 января 2018, 22:06, вопрос №1882227, Дмитрий, г. Москва
1 ответ
Бухгалтерский учет
НДФЛ при продаже квартиры, купленной в 2012 году
Добрый день! Подскажите будет ли обязана мама уплатить налог. Квартира приобретена в 2012 году: 3/5- на маму, 2/5 - на отца. Отец умер в конце 2012 года, мама вступила в наследство в 2014 году. Подскажите если продаем сейчас- правильно ли понимаю, что налогом будет облагаться только 2/5 доли, со вступление в собственность которых не прошло 3х лет. Если стоимость именно 2/5 менее 1 млн руб, то налог уплачивать не нужно. Заранее спасибо.
27 февраля 2016, 11:36, вопрос №1160617, Ксения, г. Екатеринбург
1 ответ
Дата обновления страницы 31.01.2019