Получение налогового вычета с двух квартир, если первая была куплена в 2013 году

Добрый день! Я купила свою первую квартиру в 2013 году за 1 100 000. Я не получала с неё налоговый вычет.

Вопрос 1: могу я получить с неё вычет сейчас ? За какие года у меня примут справки 2-ндфл?

Вопрос 2: если я куплю вторую квартиру более чем за 2 миллиона , могу ли я получить весь вычет с новой квартиры ?

Вопрос 3: могу ли я получить вычет с обоих квартир ? То есть часть вычета с первой квартиры и часть вычета со второй ?

31 января 2019, 10:55, Лидия, г. Краснодар

налоговый вычет

Екатерина Кудряшова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Лидия!

1. Налоговый кодекс дает право вернуть излишне уплаченный налог за три предшествующих года, соответственно на вычет стоит подавать документы за три предыдущих налоговых периода — 2016, 2017,2018.

2.Да, Вы можете воспользоваться полностью вычетом по второй квартире, при условии наличия документально подтвержденных расходов в сумме 2 млн. руб. и более.

3. Согласно п.3 ст. 220 Налогового кодекса, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы (2 млн), остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры.

Таким образом, если Вы не выберете всю сумму налогового вычета по первой квартире, Вы вправе перенести остаток вычета на вторую квартиру. Общий размер вычета с обеих квартир не должен превысить 2 млн. руб.

31 января 2019, 14:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Имеет ли право предпенсионер на налоговый вычет за квартиру за три предыдущих года?

являюсь предпенсионером. имею ли я право на налоговый вычет за купленную квартиру за три предыдущих года?

17 июля, 14:04, вопрос №5005950, Мария, г. Ухта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Ситуация такая- есть квартира, два собственника, 50 % совершеннолетний сын( собственность с 2013 года) и 50% я

Здравствуйте. Ситуация такая- есть квартира, два собственника, 50 % совершеннолетний сын( собственность с 2013 года) и 50% я ( собственница только год после смерти мамы) можем ли мы сейчас продать эту квартиру без уплаты налога? Заранее спасибо.

16 июля, 20:46, вопрос №5005583, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за строительство дома, оформленного в 2015 году?

Здравствуйте! Можно ли подать заявление на налоговый вычет на строительство дома в 2026 году, если дом оформлен в 2015 году?

14 июля, 12:21, вопрос №5003542, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить имущественный вычет при покупке жилья на деньги от родителей по договору дарения?

Деньги по договору дарения получил от родителей и купил жилье могу рассчитывать на имущественный налоговый вычет и когда должны быть переданы деньги родителями мне заблаговременно? Расче за покупку жилья наличными.

11 июля, 22:50, вопрос №5001547, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости за наличные деньги родителей?

Купил недвижимость на деньги родителей могу ли получить имущественный налоговый вычет если оплата была наличными?

11 июля, 22:43, вопрос №5001540, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.