Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перенос газового котла
При покупке квартиры застройщик предложил вариант перенести котёл в другую часть квартиры ,мы не захотели ,уведомив его об этом мы заказали проект у дизайнера .Проект готов ,мы готовы приступить к ремонту ,Квартира в собственности .Почвляется этот застройщик ,говорит что не помнит ничего и хочет перенести нам наш котёл туда ,где по проекту у нас спальня ,ради каких то новых покупателей квартиры под нашей (они хотят сделать кухню с газовым котлом под нашей спальней). Мы против переноса нашего котла .и имеет ли вообще застройщик на это право ?
Добрый день
Не все моменты понятны, поясните подробнее
У вас ДДУ или вы покупали готовую квартиру?
К договору приложен план квартиры с указанием места расположения котла?
Что вообще в договоре сказано насчёт котла?
Квартира в собственности
То есть вы уже приняли квартиру и зарегистрировали право собственности? Тогда по какому вообще основанию застройщик намерен что-либо переносить в вашей квартире?
Валерия, здравствуйте!
Шлите этого застройщика в суд!!!
Я бы посоветовал Вам привлечь к этой ситуации жилинспекцию и прокуратуру.
Мало того, что застройщик пытается распоряжаться Вашей собственностью, что априори не допустимо, так еще планирует внести изменения в утвержденный проект дома после госприемки (на сколько я понимаю, что дом сдан… Даже если не сдан и госприемки не было — изменения в проект должны быть согласованы, в том числе и с собственниками).
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Напомните застройщику о таких элементарных вещах, как вытяжная вентиляция
Пособие к СНиП 2.08.01-89
4.1. В массовом жилищном строительстве принята следующая схема вентилирования квартир: отработанный воздух удаляется непосредственно из зоны его наибольшего загрязнения, т.е. из кухни и санитарных помещений, посредством естественной вытяжной канальной вентиляции.
Так же есть и иные требования. К примеру Свод правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные»
Например мокрая точка не может располагаться над жилой площадью в квартире — такое нарушение недопустимо и жилинспекция в обязательном порядке вынесет предписание. Сами понимаете, что кухня без мокрой точки не имеет никакого смысла.
В договоре не прописано ничего по поводу газового котла, и его местоположения указано в документах на планировке именно так как он сейчас стоит -как мы хотим и как у нас в нашей планировке у дизайнера.
Заявление в полицию подайте (можете даже через сайт отделения полиции Вашего района) о незаконном проникновении в квартиру и порче имущества.
Застройщику направляйте претензию на устранение вреда, причиненного имуществу и приведение в соответствии с проектной документацией межэтажного перекрытия.
Ну, и как я писал выше: заявление в жилинспекцию и прокуратуру