При проведении межевания ЗОП в СНТ мой участок уменьшился, как это оспорить?

В начале 2018 г в СНТ было проведено межевание ЗОП. Летом 2018 г я провожу межевание собственного участка 9.6 соток (участок неосвоенный, крайний на линии, далее овраг, с другой стороны соседний участок тоже неосвоенный, немежеванный. В процессе межевания ЗОП выясняется, что 1/3 моего участка находится в овраге, овраг отнесли к ЗОП, в результате граница ЗОП прошла по моему участку, произошло наложение границ, участок уменьшился до 6 соток. Председатель СНТ не поставил меня, как собственника, в известность о возникшей ситуации при проведении межевания ЗОП, подписал данные границы, лишив меня части собственности.

Хотя на момент проведения межевания ЗОП можно было путем перераспределения ЗОП (напротив моего участка есть активированная земля) сохранить первоначальную площадь моего участка 9.6 соток, изменив его форму. Можно ли подать в суд на Председателя СНТ , чтобы суд обязал Председателя вынести вопрос о предоставлении мне части ЗОП путем их перераспределения на общее собрание членов СНТ, внесение изменений в план межевания ЗОП за счёт Председателя СНТ? Спасибо.

Показать полностью

27 января 2019, 17:21, Юлия, г. Москва

межевание

Константин Дмитриев

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Юлия.

По всей вероятности совершена ошибка при межевании земель общего пользования.

Следовательно она может быть исправлена в соответствии с положениями статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

27 января 2019, 17:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Как получить невыплаченную зарплату и боевые выплаты погибшего участника СВО?

У меня погиб муж на сво, подскажите пожалуйста а не выплаченная зарплата и боевые которые не успел получить мой муж, всё это часть начислит на его карту и мне нужно вступать в наследство? Здравствуйте. У меня погиб муж на сво , подскажите пожалуйста а не выплаченная зарплата и боевые которые не успел получить мой муж , всё это часть начислит на его карту и мне нужно вступать в наследство ? Или как это всё происходит ?

20 августа, 18:55, вопрос №5026382, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Что делать при аресте всех банковских карт из-за исполнительного производства по кредиту?

добрый день! пришло исполнительное производство по кредиту и арест всех банковских карт. никаких сообщений и уведомлений предварительно не было. нигде не прописано что именно за банк подал заявление. у меня есть мысль. я по глупости года два назад оформила что-то на подобии «лечения кредитной истории» от совкомбанка. точнее я не знаю как описать или как это называется. но суть в том, что оформляется что-то на подобии кредита на 15000 и нужно их оплатить. но деньги выданы мне не были и потрачены опять же мной не были. и про этот «кредит» я совсем забыла, тк не было нигде никаких уведомлений. сейчас все финансы списывают с карт, даже кредитку оплатить не могу. при этом долг на 60000+. я на данный момент обучаюсь, не имею никакого заработка и имущества у меня нет. что мне делать и как это оспорить? возможно ли вообще это оспорить?

20 августа, 16:53, вопрос №5026302, елизавета, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как убрать провод СИП, проходящий через участок без согласия собственника?

Здравствуйте, соседи провели провод СИП через мой участок без моего согласия, по их улице есть столб, но он далеко от строения, как добиться, чтобы убрали провод и законно ли проводить провод без согласия собственника

19 августа, 20:12, вопрос №5025782, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Ситуация такая: сосед по даче разобрал старую баню, которая была построена с нарушением правил отступа от границ моего участка

Здравствуйте. Ситуация такая: сосед по даче разобрал старую баню, которая была построена с нарушением правил отступа от границ моего участка. На фундамент разобранной бани он хочет перенести старый дом. Соответственно, отказывается соблюдать все нормы отступа. Какие мои действия? Спасибо.

15 августа, 16:00, вопрос №5023283, Анна Лисняк, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могу ли я это оспорить или так и положено всё ей?

Я родная сестра погибшего на сво брата, всё выплаты получила его 14 летняя официальная дочь но с 2х лет ни она, ни он и по дату смерти они не общались и не виделись и на алименты даже никто не подавал, как он им не нужен был. А когда погиб получили все выплаты. Могу ли я это оспорить или так и положено всё ей?

09 августа, 19:25, вопрос №5019583, Мария, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.