Как оформить на себя землю после смерти наследников?

В сентябре прошлого года умер мой папа. Оставил завещание в мою пользу. В наследство вступила мама на 1/2, мне досталось 5/6, а моему брату так как ему 62 года 1/6. Вчера я узнала, что мама хочет оформить дарственную своей 1/2 моему брату. Я подозреваю мошенничество, так как уже 2 раза он обманул родителей с недвижимостью. Первый раз когда родительскую квартиру приватизировал не сказав им об этом, мама узнала об этом лишь после смерти жены брата, после продажи квартиры. Второй раз когда уговорил их продать квартиру, унаследованную отцом от бабушки, обещая в течении 3 лет заработать и купить им квартиру. На вырученные деньги купил себе грузовую машину с прицепом, а в последствии и ее продал. Теперь добрался до последнего жилья мамы, а маме через 4 месяца 90 лет. Как я могу воспрепятствовать? Они уже поехали к нотариусу.

подскажите пожалуйста. подала заявление чтобы вступить в наследство после смерти мужа, но есть ещё в наследниках мать. обязательно ли матери приходить и писать отказ от наследства или она может просто не приходить и это будет считаться отказом? просто зачем платить лишние деньги за отказ.

После смерти отца я вступаю в наследство и получу 1/2 доли в однокомнатной квартиру. Второй половиной квартиры владеет жена брата. В квартире будет жить жена ее сына с ребенком.(племянник с женой разводятся и соответственно разъезжаются). готовы оплачивать мне аренду моей доли квартиры. Как избежать начисления налога жене брата ( она фактически не получает дохода)? Как обезопасить мне себя, чтобы в последствии мне не заявили, что я сдавала квартиру в аренду, а жена брата доход не получала. И могу ли я сдавать квартиру пока не вступила в наследство?