Раздел недвижимого имущества после развода, возможные варианты

Какие варианты исхода раздела этого имущества в суде?

Вячеслав

Земля будет вашей собственностью

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

одно здание «магазин автозапчастей».

Вячеслав

Данное строение будет разделено пополам.

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Вячеслав, добрый вечер! Собственно в силу ст. 34 СК РФ имущество приобретенное в законном браке вне зависимости на кого оно оформлено является общей совместной собственностью супругов. В том числе это касается созданного (построенного имущества). Исключение — имущество полученное в дар, в наследство и т.д. одним из супругов. Раздел может быть произведен как по соглашению так и в судебном порядке, срок давности при этом не от даты расторжения брака исчисляется а в общем порядке — т.е.с момента когда истец узнал о нарушении своих прав, т.е. рассчитывать как то потянут  время смысла нет. Суд по умолчанию делит имущество поровну, но согласно ст. 38 СК РФ

Судвправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

при этом общие долги распределяются пропорционально присужденному имуществу

Здравствуйте, Вячеслав.

Строения оформлены в браке, а значит являются общим имуществом супругов и подлежат разделу в равных долях в соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ

Наиболее вероятным мне представляется вариант, что супруге будет присуждена 1/2 доли от строения, либо денежная  компенсация ее стоимости половины строения на основании ч.3 ст.38 СК РФ

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.