Добрый день! Интересует вопрос- сделка купли-продажи по доверенности. Доверенность делалась месяц назад,за это время доверенному лицу исполнилось 45 лет, сменила паспорт. запись в паспорте о ранее выданных есть. Росреест примет наши документы и зарегистрирует сделку?
Здравствуйте, Елена!
Замена доверителем паспорта не является основанием для прекращения действия доверенности.
Согласно ст. 188 Гражданского кодекса РФ:
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
Среди этих оснований смена паспорта не указана. Поэтому доверенность сохраняет свою силу.
