Межевание земельного участка после 27 лет его обработки

Добрый день! У меня такой вопрос: Мы уже 27 лет обрабатываем определенный участок земли(купили его в 1991г),но официальных документов нет,сейчас там посажен сад и огород. Когда мы стали свой участок межевать, соседи не соглашаются с границами, говорят о том, что мы должны оставить часть своего участка для общего пользования, и чтобы он являлся как бы "проездом" между нами и соседями. При этом у соседей их земельный участок не отмежеван, и за границы их участка мы не заходили. Как поступить в такой ситуации?

25 января 2019, 09:51, Светлана, г. Москва

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Светлана!

Поскольку до настоящего времени кадастровый учёт указанного участка не выполнен, а постановка на кадастровый учёт является обязательным условием регистрации прав на земельный участок, в соответствии с Законом «О государственной регистрации недвижимости» и Земельным Кодексом РФ, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки документов, необходимых для кадастрового учёта земли. В числе прочего, необходимо и согласование границ земельного участка с соседями (если границы определены) и межевание участка с учётом территориального планирования в данной местности. Так что без легализации участка точку в этом споре поставить будет трудно. Не исключаю, что в описанной Вами ситуации возможна и передача спора в суд, который должен принять окончательное решение.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

25 января 2019, 18:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при

Здравствуйте. Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при этом он был куплен под строительство коммерческого объекта с разрешенным использованием - для строительства объектов бытового обслуживания. далее на нем был построен объект бытового обслуживания и снесен. После чего участок переведен в ИЖС и находится в таком статусе более 5 лет.

12 июня, 13:14, вопрос №4979427, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Здравствуйте, я вдова участника сво, в 2020 году получили земельный участок, как многодетная семья

Здравствуйте, я вдова участника сво, в 2020 году получили земельный участок, как многодетная семья, администрация города отказывает в предоставлении земельного участка как вдове, имеется государственная награда Орден мужества, что нужно мне сейчас делать?

11 июня, 14:40, вопрос №4978830, Виктория, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли оформить на себя земельный участок после смерти собственника, если наследник отказывается принимать наследство?

Добрый день. Арендую земельные участки сельхозназначения, которые находятся в долевой собственности у правообладателей. Можно ли оформить на себя земельный участок после смерти собственника, если наследник отказывается принимать наследство?

11 июня, 07:37, вопрос №4978560, Людмила, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте скажите пожалуйста купили земельный участок под материнский капитал

Здравствуйте скажите пожалуйста купили земельный участок под материнский капитал. Хотели строиться и передумали. Земельный участок теперь стоит просто так. Прошло сколько то лет.. Купили квартиру выделили сразу детям доли. Сейчас хотим продать земельный участок

09 июня, 17:56, вопрос №4977518, Анастасия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Должна ли она просить разрешение у соседей на межевание своего участка?

Дом на двоих хозяев. У одного есть межевание земли. Во второй половине дома хозяин на котором числится земля умер лет 15 назад, хозяйка так межевание и не сделала. Она тоже умела 2 года назад. Её дочь стала вступать в наследство ей сказали, что нужно доказать родство с хозяином (она ему не родная дочь). Должна ли она просить разрешение у соседей на межевание своего участка? Вопрос возник в том , что износился забор между участками соседи с межеванием хотели поменять забор за свой счёт. А женщина по сути является только хозяйкой дома , но не земли запрещает им это делать. Правомерно ли это?

09 июня, 16:14, вопрос №4977436, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.