Возможна ли переквалификация из свидетеля в подозреваемого при задержании за продажу наркотиков?

Добрый вечер. Три месяца назад купила участок земли сельхоз назначения, на тот момент земля была в аренду и была засеена пшеница, границы участка были показаны приблизительно, так как арендатель сбил их Сегодня приехала чтобы определить вынос границ участа вызволи геодезиста,и оказалось что участок находить не в том месте где был показан участок.Могу ли я росторгнуть договор купли продажи

Может ли изъятая техника при проведении оперативно-розыскных мероприятиях обследование помещений зданий сооружений участков местности и транспортных средств (144-ФЗ) сотрудниками уфсб низшего звена использоваться следователем следственного комитета для возбуждения уголовного дела РФ? История такая, что сотрудники уфсб низшего звена провели оперативно-розыскные мероприятия с задержанием, что является больше похоже на обыск, изъяли технику, позже передали её в МВД, те в свою очередь в СК, а те уже возбудили уголовку, несмотря на отсутствия состава преступления. Адвокаты говорят, что следственный комитет не совершил такое следственное действие как обыск, не получив постановление по 182 упк рф у суда, мол они не легализовали полученные доказательства, а просто использовали переданную изъятую технику оперативниками для того, чтобы возбудить уголовное дело. Есть ли в этом нарушение?