Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Переоформление доли квартиры в пользу родственника

Здравствуйте ! У меня такой вопрос . У нас жилье равноправное все четверо членов семьи собственники получаеться . Мать мне хочеть переписать свою чать доли квартиры, можем ли мы оформить дарственную чтоб я сама бегала и переоформила документы на себя? Нужно будет ли разрешение от других членов семьи ?

22 января 2019, 09:58, Алина, п. Сургут

Здравствуйте, Алина!

Мать вправе подарить вам свою долю. Такую сделку необходимо оформлять у нотариуса.

22 января 2019, 09:59

Ксения Ромашова

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте!

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

22 января 2019, 10:06

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Мать мне хочеть переписать свою чать доли квартиры,

Скажите, а доли выделены? По документам какой право собственности зарегистрировано: общая совместная собственность или общая долевая собственность?

От ответа на данный вопрос будет зависеть процедура переоформления права собственности.

Вариант 1.

Зарегистрировано право общей совместной собственности.

а) Тогда все собственники должны обратиться к нотариусу за заключением соглашения об определении долей в праве собственности на данную квартиру.

б) Затем, Вы с матерью заключаете Договор дарения (также у нотариусу).

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,

в) Вы регистрируете переход права в МФЦ.

Вариант 2.

Зарегистрировано право общей долевой собственности. В данном случае, этапы б. и в. описанные Вами. Этап А) отпадает.

Что касается согласия других членов семьи:

Если доля матери получена по возмездной сделки (куплена в браке) и является совместно нажитым имуществом, то потребуется нотариальное согласие супруга.

можем ли мы оформить дарственную чтоб я сама бегала
Нотариальная доверенность, но не на Вас, а на другое лицо.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию с правовым анализом документов, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

22 января 2019, 10:09

Алина

Клиент, п. Сургут

Спасибо огромное Вам

22 января 2019, 13:55

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я оформить дарственную на долю в квартире на близкого родственника без его присутствия?

Вчера в 12:04, вопрос №4096846, Татьяна, г. Ярославль

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, подскажите пж хочу отказаться от привотизации в пользу уже привотезированых, но один из людей уже не прописан, и еще есть новый зарегистрированный человечек, ребёнок. Вопрос: будет ли возможно отдать свою долю только тем кто уже привотизации участвует или только те кто прописан?

Вчера в 11:29, вопрос №4096791, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была

Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года

Вчера в 08:22, вопрос №4096527, Лора, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Недвижимость

После смерти матери третьий ребенок будет иметь долю квартиры?

Добрый вечер! У матери три ребенка, двое в квартире прописаны (не проживают) и участврвали в приватизации, третий в квартире не прописан и в приватизации НЕ участвовал (ему ничего не сказали), мать (прописана и проживает в квартире) от приватизации отказалась. После смерти матери третьий ребенок будет иметь долю квартиры?

23 апреля, 16:56, вопрос №4095874, Анна, г. Курчатов

5 ответов

800 ₽

Вопрос решен

Материнский капитал

Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки?

Здравствуйте! У меня вопрос по нотариальному обязательству по выделению долей в квартире детям. Мы с мужем в 2013г купили 1комнатную квартиру, в которой использовали материнский капитал на частично-досрочное погашение ипотеки. Затем мы закрыли ипотеку, выделили доли детям и однушку продали, написав нотариальное обязательство, что в квартире которую мы в последующем купим, после погашения ипотеки, выделим доли детям. Мы вступили в долевое строительство на 2комн квартиру в 2017г и ипотеку погасили осенью 2023 г. Теперь мы хотим продать эту двушку, но доли детям мы еще не выделили. В то же время мы осенью 2023г приобрели в ипотеку Сбербанка 3комнатную квартиру. Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки? По трешке Сбербанк официально дал согласие, что в ипотечной квартире мы можем выделить доли. Нотариальное обязательство, которое мы написали в 2017г после продажи однушки где хранится и стоит ли он на страже того, чтобы пресечь продажу нашей двушки пока мы не выделим доли? В договоре долевого участия по двушке маткапитал вообще нигде не фигурирует, так как маткапитал мы использовали в однушке на частично-досрочное погашение ипотеки. На руках данного нотариального обязательства у нас нету, видимо потеряли за эти годы. Если мы решим выделить доли в трешке и продать двушку, то в росреестре не возникнет ли приостановление регистрации сделки из-за того что всплывет по запросу росреестра это нотариальное обязательство. Мы сами хотим выделить доли детям в трешке,в которой будем жить долго,а двушку продать.

22 апреля, 16:12, вопрос №4094415, Марианна, г. Хабаровск

5 ответов