8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли согласие второго собственника для обмена моей доли в квартире?

Я имею долю 1/39 в 2-х комнатной квартире, остальное принадлежит другому собственнику. Я хочу продать свою долю, но мне говорят, что это можно сделать только сильно уступив в цене, т.е как одну комнату, площадь которой равна 11 кв.м, а 1/39 доля равна равна 20 кв.м . Другой собственник готов купить только мою комнату, а не долю мою в квартире. Я на это не согласна, т.к сильно теряю в деньгах, поэтому хочу выйти из этой ситуации путем обмена на др.жилье. Нужно ли согласие на это др собственника?

, Гульсина, г. Уфа
жилье

Вы уверены, что у Вас именно 1/39 доли? Если так, и она равна 20 квадратным метрам, то общая площадь квартиры должна быть 780 квадратных метров.

Скорее всего есть какая-то ошибка в Ваших расчетах. 

Однако, в любом случае — Вы имеете полное прав продать свою долю за любую сумму, которую пожелаете (главное, чтобы нашелся покупатель). 

Всё, что придется сделать — соблюсти требования статьи 250 ГК РФ — предложить сначала свою долю другим собственникам (лучше через нотариуса направить предложение),  а если они в течение месяца не выкупят Вашу долю — Вы можете продавать её третьим лицам. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте.у меня вопрос жили в гражданском браке родился ребенок разошлись она хочет продать квартиру свою и купить другую нужно ли присутствие бывшего сожителя на сделке с квартирой
Здравствуйте.у меня вопрос жили в гражданском браке родился ребенок разошлись она хочет продать квартиру свою и купить другую нужно ли присутствие бывшего сожителя на сделке с квартирой.
, вопрос №4980052, Павел Жуков, г. Шуя

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Нужно ли согласие бывшего мужа на выписку/прописку детей?
Нужно ли согласие бывшего мужа на прописку детей в другом городе? Место жительство детей (16 и 6 лет) определено со мной (мамой), есть график общения с отцом. Но еще не вступило в законную силу, и он собирается обжаловать. Суды шли год и еще могут затянуться. Я хочу переехать в другой город, продать свою квартиру, в которой прописаны я и дети. Нужно ли согласие бывшего мужа на выписку/прописку детей? Ждать вступления в силу решения суда уже нет возможности, тк нужно подавать заявление в 10 класс старшему ребенку.
, вопрос №4978385, Юлия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Здравствуйте, если покупаю дом на двух хозяев, и мне нужно провести воду, мне нужно согласие второго собственника?
Здравствуйте, если покупаю дом на двух хозяев, и мне нужно провести воду , мне нужно согласие второго собственника?
, вопрос №4977468, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Потребуется ли согласие остальных собственников или достаточно только моего согласия как непосредственного собственника комнаты (В ней прописана только я)
Хочу сделать временную регистрацию гражданину Казахстана, но у меня в собственности комната в коммуналке (в ЕГРН написано общая доля). Потребуется ли согласие остальных собственников или достаточно только моего согласия как непосредственного собственника комнаты (В ней прописана только я)
, вопрос №4976690, Антонина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Нужно ли согласие бывшего супруга для органов опеки?
Здравствуйте! Я в разводе , квартира была куплена после развода с использованием материнского капитала, доли детям были выделены. Сейчас я хочу продать квартиру и купить другую, то есть побольше. Нужно ли согласие бывшего супруга для органов опеки?
, вопрос №4975789, Людмила, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.01.2019