Можно ли подарить недвижимость родственнику, не имеющему регистрации?

Здравствуйте, можно спросить, как сделать, чтобы твоя подпись не имела никакой юридической силы? Можно ли оформить такой документ на твоего родственника, что только он имеет право ставить за тебя подпись? Я полностью дееспособный, 19-летний гражданин.

Добрый день! Вопрос насчет налогооблажения при получении квартиры по договору дарения Бабушка покупает квартиру и в течение нескольких месяцев оформляет дарственную на внучку (близкого родственника), должна ли внучка платить налог (ввиду того, что квартира была в собственности у бабушки меньше 3 лет). Или срок владения дарителем не имеет значения, и одаряемый освобождается от уплаты налога при получении недвижимости ввиду близкого родства?

ЮРИСТУ Здравствуйте! Нужна консультация по налогообложению при продаже доли нежилой недвижимости. Ситуация следующая. В 2013 году мой отец, вместе с двумя другими физическими лицами приобрёл нежилое здание в Кемерово. Здание находится в общей долевой собственности, доля отца — 1/3. Также одна доля принадлежит Валентине (родная сестра Николая) и Максиму (сын Валентины, племянник Николая) Сейчас отец хочет передать свою 1/3 долю одному Максиму. Рассматриваем преимущественно куплю-продажу. Основной вопрос — налоговые последствия продажи. Отец ранее был зарегистрирован как ИП, но ИП закрыто около трёх лет назад. Насколько нам известно, сам отец это здание в своей предпринимательской деятельности не использовал и дохода от его использования не получал. При этом само здание фактически используется в коммерческой деятельности другими собственниками. В связи с этим хотелось бы получить однозначный ответ: 1. Будет ли доход от продажи отцом своей 1/3 доли освобождён от НДФЛ в связи с тем, что недвижимость находится в его собственности с 2013 года? 2. Может ли тот факт, что другие совладельцы используют здание в коммерческой деятельности, привести к тому, что освобождение по сроку владения к отцу не применят, несмотря на то что сам он объект в предпринимательской деятельности не использовал? 3. Какие обстоятельства и документы будут подтверждать, что отец не использовал недвижимость в своей предпринимательской деятельности? 4. Если налог при продаже всё-таки возникает, как именно определяется налоговая база: исходя из цены договора, кадастровой стоимости или иным образом? 5. Можно ли при расчёте налога учесть расходы на приобретение доли в 2013 году? Всё здание было приобретено по договору за 6 000 000 ₽, отец приобрёл 1/3. 6. Если продать 1/3 долю, например, за 500 000 ₽, какой налог фактически возникнет с учётом кадастровой стоимости объекта? 7. Будет ли в данной ситуации дарение доли родной сестре более безопасным/выгодным с налоговой точки зрения, чем продажа? Хотелось бы получить ответ именно с учётом актуального законодательства и судебной практики на 2026 год, поскольку по этому вопросу от разных специалистов получаем разные ответы.

Здравствуйте! У меня возник вопрос по поводу фамилии. Я в январе по достижению возраста 20 лет сменю фамилию при получении паспорта на фамилию Туровцев. Сегодня мы подали заявление на регистрацию брака через Госуслуги с нынешней фамилией. Можно ли изменить фамилию в документах перед регистрацией брака,или в заявлении?