Судебный спор с правлением СНТ о размере ежегодных и целевых взносов при многолетнем неиспользовании части инфраструктуры товарищества

Доброго дня!

Не использую автомобили на дорогах товарищества больше 10 лет. Ежегодно платил взносы, включавшие ремонт дорог. Размер взносов не зависел от пользования автомобилем. Однако после того как общее собрание приняло решение дополнительно собрать целевой взнос на строительство дорог у меня возник вопрос, могу ли я добиться через суд в рамках встречного иска возврата ежегодных взносов на ремонт дорог за последние 3 года, поскольку дороги я «не портил»?

Александр

Касаемо повышенных взносов еще можно поспорить, например указав на отсутствие строение, да и в общем логика тут не ясна. В любом случае взносы платить Вы обязаны как собственник участка и член товарищества:

ст. 14 ФЗ: 

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Единственное, что можете в судебном порядке просить применить срок исковой давности и с Вас взыщут расходы только за 3 последних года.

Здравствуйте. 

Как лучше отстоять в суде свое право платить пониженные взносы, опираясь на фактическое отсутствия мусора и отсутствие пригодного для жилья строения?

Александр

так и указывайте, что фактически мусор не вывозится. Хотя по ст. 11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ 

6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

гу ли я добиться через суд в рамках встречного иска возврата ежегодных взносов на ремонт дорог за последние 3 года, поскольку дороги я «не портил»?

Александр

вот тут спорно опять же. Факт того, что у Вас нет авто не влияет я думаю на факт того, что платить придётся. Пример практики

Доводы истца о том, что он не пользуется дорогами общего пользования и поэтому не обязан вносить соответствующие платежи, суд находит несостоятельными, поскольку из акта согласования границ земельного участка № следует, что дорога общего пользования к участку истца имеется, факт наличия проезда к участку не отрицал и сам истец в судебном заседании, истец не лишен возможности пользования проездом общего пользования. При данных обстоятельствах использование истцом иного варианта доступа к своему земельному участку не освобождает его от обязательств по расходам на содержание дорог СНТ.

http://sudact.ru/regular/doc/u... то есть дорога предназначена не только для проезда скорее всего, но и по факту вообще для доступа на Ваш участок, так что платить эти взносы придётся.

Александр, здравствуйте!

Уточните. Вы являетесь членом СНТ?

В соответствии с п.2 ч.6 ст. 11 Федерального закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ

 Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

Если решением общего собрания утвержден размер взносов и Вы такое решение не обжаловали, то оно является законным, а значит взыскание средств с Вас является также законным. Требовать уменьшения средств Вы можете, но очень большая вероятность, что суд Вам откажет, поскольку решение о размере взносов не отменено.

За какой период с Вас пытаются взыскать средства? Возможно пропущен срок давности в 3 года, либо возможно снизить неустойку на основании ст. 333 ГК РФ. 

У меня есть строение в виде непригодного для жилья хозблока и у меня не было мусора больше 10 лет, поэтому начал платить взносы как-будто у меня нет строения вообще. СНТ подало на меня иск в мировой суд. Как лучше отстоять в суде свое право платить пониженные взносы, опираясь на фактическое отсутствия мусора и отсутствие пригодного для жилья строения?

Александр

Здравствуйте. Поскольку Вы, будучи членом СНТ, обязаны исполнять решения общего собрания СНТ, и учитывая, что общее собрание установило своим решением именно такую градацию, которая не учитывает возможность или невозможность проживания в строении, но лишь его наличие на участке, на мой взгляд платить взносы в установленном размере Вы должны.

Другое дело, что надо посмотреть насколько правильно с процедурной точки зрения установлены эти взносы, не истек ли по некоторым платежам срок исковой давности (который является общим — ст. 196 и ст.200 ГК РФ).

А так, полагаю, что перспектив защиты в данной ситуации немного.