Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ошибка в площади квартиры в кадастровом паспорте

Здравствуйте. Ошибка в площади квартиры в кадастровом паспорте и, соответственно, выписке ЕГРН. При подаче заявления на регистрацию ранее возникшего права сотрудник МФЦ брал данные из договора на передачу квартиры в собственность, где общая площадь (52 кв.м) не указана, указана была только жилая площадь (30 кв.м). Росреестр зарегистрировал эту жилую площадь (30 кв.м) как общую. Как можно исправить ошибку? Отнести в МФЦ техпаспорт БТИ или другие документы? И нужно ли оформлять новый техпаспорт, если он оформлялся 20 лет назад?

16 января 2019, 13:10, Вероника, г. Москва

кадастровая ошибка жилье

Марина Кравцова

Юрист, г. Губкин

Добрый день! Вам нужно обратиться в местное или федеральное БТИ, где исправят ошибку путем проведения измерения общей площади специальным прибором учета и измерения. Документы приносите все, связанные с квартирой. А тех паспорт Вам сделают новый, он правда платный, но зато Вы исправите ошибку, допущенную сотрудником.

16 января 2019, 13:41

Похожие вопросы

Недвижимость

Куда мне следует обратиться для их получения?

Добрый день! Как называется документ, объединяющий поэтажный план и экспликацию квартиры (технический паспорт, кадастровый паспорт или это независимые друг от друга отдельные документы)? Куда мне следует обратиться для их получения? В МФЦ, в БТИ?

29 мая, 09:46, вопрос №4968286, Вадим Файнберг, г. Москва

1 ответ

Все

Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557

Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.

28 мая, 15:54, вопрос №4966857, Юлия, г. Ижевск

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно

28 мая, 14:36, вопрос №4966853, Юлия, г. Ижевск

3 ответа

Земельное право

Могу ли я решить этот вопрос, обратившись к кадастровому инженеру в Ростовской области?

Здравствуйте. Проживаю в ЛНР. Дом и землю поставила на кадастровый учет. Но т.к. была реконструкция дома, нужен новый технический паспорт. Могу ли я решить этот вопрос, обратившись к кадастровому инженеру в Ростовской области?

27 мая, 17:20, вопрос №4964903, Татьяна, Луганск

1 ответ

Жилищное право

В паспорте на квартиру и в кадастровом паспорте эта кухня отмечена как душевая, границы квартиры не изменены

Коммунальная 3-х квартира, только ХВС, 3 собственника, 2 кухни, в одной смонтирована самовольно душевая кабина. В паспорте на квартиру и в кадастровом паспорте эта кухня отмечена как душевая, границы квартиры не изменены. ЖКС присылает предписание о предоставлении разрешительной документации на размещение кабины.

27 мая, 16:04, вопрос №4964802, Игорь, г. Москва

1 ответ