Как разделить доли после выплаты ипотеки?
добрый вечер. заканчиваю платить ипотеку. хочу по окончании выделить долю сыну 50% (26 лет). можно ли оформить сразу при снятии обремения? как сделать лучше?
, Наталья, г. Сургут
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Можете договор дарения доли (статья 572 ГК РФ) оформить, это оптимальный вариант для Вас и для сына. Налог от сделки никому платить не придется.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Наталья.
Если квартира приобретена в браке, то придется сначала определить доли с мужем.
Если нет, то без проблем подарите 1/2 доли в квартире сыну после снятия обременений.
Гражданский кодекс
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
У Вас какие-то вопросы, сомнения по этому поводу? Квартира приобретена не в браке?
С уважением! Г.А. Кураев
Похожие вопросы
Как зафиксировать обязательство отца передать долю в квартире ребенку до погашения ипотеки?
Добрый день. Ситуация следующая: "Была приобретена квартира в ипотеку в неофициальном браке и выделена 1/3 отцу ребенка. На данный момент хочу закрыть ипотеку полностью и хочу, чтобы отец дочери отписал свою долю ребенку. На словах он сказал, что это сделает после погашения ипотеки. Я же хочу оформить соглашение до погашения долга по ипотеке и все моменты зафиксировать документально. Как мне правильно поступить?"
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить доли в квартире общей площадью 35,75 кв.м между четырьмя членами семьи?
Доброго времени суток! Помогите разделить доли - общая площадь 35.75 кв.м. 1. одному члену семьи - 6 кв.м. 2. второму члену семьи - 6 кв.м. 3. третьему члену семьи - 11,875 кв.м. 4. четвертому члену семьи - 11,875 кв.м.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли аннулировать брачный договор для получения выплаты 450 тысяч рублей на ипотеку?
Можно ли аннулировать брачный договор после взятия ипотеки?
Здравствуйте,приобрели квартиру по семейной ипотеке-которую оформили на супруга.Так как в дальнейших планах было взять ещё студию на старшего ребёнка тоже в ипотеку,пришлось оформить брачный договор и отказаться от своей доли.В связи с тем,что вышел закон о том что оба супруга не имеют право на оформление ипотеки, своим правом на 450тр помощь от государства на частичное погашение ипотеки не получилось воспользоваться.Так как это мой второй брак и многодетным родителем являюсь только я ,можем ли сейчас анулировать брачный договор и воспользоваться помощью (450тр )на частичное погашение ипотеки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право дети от первого брака на квартиру отца, оформленную на мачеху?
Здравствуйте! Умер отец. Жил с мачехой, своих детей нет. Дети у него от первого брака. Купили квартиру в ипотеку на 10 лет, совместно выплачивали. Брак заключили через 4 года, после заключения ипотечного кредита. Квартира была оформлена на мачеху. После выплаты ипотеки, еще отец проживал в этой квартире с мачехой 10 лет. Вели общее хозяйство, ремонт, перепланировка. Какое право имеют дети в наследстве на эту квартиру.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить доверенность на покупку недвижимости и выделение доли с маткапиталом?
Необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала
необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала.
ситуация: я совершеннолетний, родители хотят приобрести квартиру с использованием маткапитала. я не могу присутствовать ни при приобретении, ни при выделении долей после приобретения. необходима доверенность, которая позволит им совершить покупку и выделение долей по своему усмотрению
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.