Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Следует ли платить налог при продаже з/у, образованного из смежных участков?
Два собственника смежных земельных участков образовали путем объединения новый земельный участок ( ранее исходные земельные участки находились в собственности более пяти лет) при продажи надо ли платить налог тринадцать процентов если вновь образованный участок в собственности менее пяти лет, если да то почему.
Добрый день.
Образованный участок будет считается находящимся во владении менее 5 лет
поскольку при объединении земельных участков возникает новый объект права собственности, которому присваивается новый кадастровый номер, а данные объекты прекращают свое существование, срок нахождения в собственности образованного при таком объединении земельного участка исчисляется с даты его регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
См. Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 марта 2017 г. N 03-04-05/14570 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже объединенного земельного участка, образовавшегося из двух смежных земельных участков.
Удачи
Действительно, при объединении земельных участков исходные прекращают свое существование но право ведь не прекращается.
прекращается, когда вы регистрирует право на вновъ образованный участок