Как законно оформить отказ от права собственности?

В собственности по наследству находиться 1/6 доли общей долевой собственности недвижимости (частный дом). Второй собственник имеет 5/6 долей в общей долевой собственности.

У второго собственника нет средств приобрести эту незначительную 1/6 долю. Другим лицам приобретать её тоже нерационально (множество консультаций с агентствами недвижимости).

Вариант с отказом от права собственности не подходит (ст. 236 ГК РФ), т.к. не устраивает вариант, что нужно ждать, когда же кто-то такой найдётся, кто бы взял на себя право собственности, чтоб права и обязанности были сняты с предыдущего собственника (прямое указание нормы).

Цель: 1)приоритетно продать и заработать (может есть возможность склонить второго собственника владеющий 5/6 к покупке доли;

2)если же нет, то как-то отказаться от доли, дабы не платить налог на имущество.

Показать полностью

14 января 2019, 13:16, Тагир, г. Санкт-Петербург

отказ от права собственности

Уточнение от клиента

Упустил.
По непонятным причинам, собственнику была выдана доверенность на эту долю и он должен был отдать в дар проживающему с ним лицу долю, на распоряжение которой и была выдана доверенность, но это так и не было сделано в течении 7-8 месяцев. За безразличие принято решение, что не будет передано ей в дар это имущество

14 января 2019, 13:37

Регина Зарипова

Юрист, г. Казань

Добрый день, Тагир!

В моем понимании есть 2 варианта решения сложившейся ситуации:

1) Если основная цель избавление от недвижимости, то Вы можете подарить ее второму собственнику. В этом случае Вы не заработаете денег, но избавитесь от ненужной собственности.

2) Если же у Вас есть желание обязательно получить денежное возмещение за эту долю, то рассмотрите со вторым собственником покупку доли с рассрочкой платежа. Такую рассрочку, ее сроки и периодичность платежей необходимо будет прописать в договоре купли-продажи.

14 января 2019, 13:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Такая ситуация: при оформлении наследства после смерти свёкра свекровь уговаривает моего мужа оформить отказ от наследства

Такая ситуация: при оформлении наследства после смерти свёкра свекровь уговаривает моего мужа оформить отказ от наследства. Он хочет отказаться, но она утверждает, что пошлина гораздо больше, и что так будет лучше. Как поступить?

07 июня, 22:38, вопрос №4976210, Maрия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

После смерти моего родного брата его родной сын, в отношении которого был оформлен отказ, и дальше он был усыновлен, подал документы на наследство

После смерти моего родного брата его родной сын, в отношении которого был оформлен отказ, и дальше он был усыновлен, подал документы на наследство. Я тоже подала на наследство. Кто прав?

04 июня, 22:54, вопрос №4974359, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде?

Здравствуйте! Я супруга осуждённого. Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде? Договор аренды оформлен на мужа.

04 июня, 21:04, вопрос №4974270, Роза, г. Стерлитамак

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте, мама умерла в 2011 г.квартира была без права собственности

Здравствуйте,мама умерла в 2011 г.квартира была без права собственности. Потом приехала сестра и говорит ,что оформила все на себя.как узнать?квартира находится в г.Евпатория.

04 июня, 11:10, вопрос №4973813, Лиля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день! Вопрос о моменте возникновения права собственности на автомобиль важен, особенно при покупке или растаможке

Добрый день! Вопрос о моменте возникновения права собственности на автомобиль важен, особенно при покупке или растаможке. Право собственности на автомобиль возникает с момента заключения договора купли-продажи и передачи автомобиля покупателю. Это регулируется статьей 223 Гражданского кодекса РФ. То есть, даже если автомобиль еще не зарегистрирован в ГИБДД, он уже считается вашей собственностью. Если автомобиль ввозится из-за границы, право собственности возникает после его растаможки. Один из ответов юристов! Меня интересует почему при ввозе право собственности вощникает с момента таможенного оформления а не по ГК 223, когда автомобиль будет доставлен клиенту через всю страну?

31 мая, 13:37, вопрос №4970193, Вячеслаа, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.