Покупаю жилье на вторичном рынке в ипотеку. Застройщик указал в ДКП аккредитивную форму расчета и говорит, что в данном случае оформление ипотеки после государственной регистрации невозможно.
Так ли это?? Какие еще есть формы перевода средств при аккедитивной оплате??
(аккредитив безотзывной покрытый)
Добрый день. Если вы собираетесь оплачивать договор долевого участи частично с использованием ккредитных средств банка, то кредитный договор будет подписан конечно до подписания договора долевого участия или в один день.
При оплате через аккредитив в день выдачи кредита Вы напишите заявление об открытии аккредитива. Далее кредитные деньги с Вашего ссудного счета будут перечислены на аккредитивный счет банка и там блокированы до момента регистрации договора долевого участия. После регистрации договора в банк представляете зарегистрированный договор долевого участия и банк перечисляет деньги застройщику с аккредитивного счета.
В Вашем случае безотзывной покрытый аккредитив самое лучшее.
Удачи.
Александр, а почему безотзывной покрытый лучше?
Если договор купли-продажи не будет зарегистрирован или я откажусь от сделки, вернут ли мне перечисленные деньги? и в какой срок? аккредитив будет открыт на 90 дней
Если право Покупателя на квартиру не будет зарегистрировано, деньги по истечении 90 дней будут возвращены.