Добрый день. Ситуация следующая - покупаю магазин одежды как готовый, работающий бизнес, с оборудованием и товарными остатками. Помещение в аренде. Нужен образец договора, который оптимально будет заключить с продавцом, где можно перечислить все, что должно быть передано и чтобы не наступить на грабли.
Владелец - ИП и у меня тоже ИП.
Ирина, добрый вечер!
В данном разделе оказываются консультации. Если Вам нужен грамотный договор, то обращайтесь в чат к любому юристу, либо в раздел документы, где можете оставить заявку на его составление.
С уважением, юрист Дмитрий.
Здравствуйте, Ирина.
По сути данный договор будет представлять собой смешанный договор, содержащий в себе элементы договора уступки права аренды и договора купли-продажи оборудования и товара. Уступка аренды возможна при надлежащем уведомлении собственника помещения.
В данном разделе Вы можете только получить консультацию, а заказ документов возможен в разделе «заказать» документ или юристу по Вашему выбору в чат.
Ирина, доброго времени суток!
За составлением договора купли-продажи Вы можете обратиться к любому юристу в чат.
Что хотелось бы отметить, что раз у Вас в частью бизнеса является право аренды, то Вам необходимо будет также оформить цессию (388 ГК РФ) на данное право, для чего получить согласие арендодателя.
Ирина, в данном случае необходимо анализировать договор аренды, поскольку в нем может быть ограничено право на уступку права требования. В указанном случае, чтобы грамотно провести указанную сделку необходимо согласовывать действия с собственником помещения. Возможно потребуется согласие собственника на уступку права требования.