8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как переоформить режим собственности из долевой в совместную?

Добрый вечер.Квартира находится в долевой собственности супругов.Как сменить режим собственности из долевой в совместную?

, Маркелова Елена Дмитриевна, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.5

Елена Дмитриевна!

В такой ситуации надо исходить из положений Гражданского Кодекса РФ, в котором сказано:

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
 
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Получается так, что всё решают договорённости собственников — если они придут к соглашению о необходимости отказаться от определения долей в праве общей собственности, они вправе заключить и реализовать такое соглашение.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0

Елена Дмитриевна!

В такой ситуации надо исходить из положений Гражданского Кодекса РФ, в котором сказано:

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
 
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Получается так, что всё решают договорённости собственников — если они придут к соглашению о необходимости отказаться от определения долей в праве общей собственности, они вправе заключить и реализовать такое соглашение.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

НЕ встречала чтобы из долевой переходили в совместную. Из совместную в долевую можно и через нотариуса, если все собственники согласны и через суд, если кто то не согласен. Так что если у вас есть общее согласие на изменение формы собственности, обратитесь к нотариусу, такие соглашения составляют они.                      

0
0
0
0

студентка задачки решает

0
0
0
0

Понятно… Встречала неоднократно изменения из совместной долевую, а обратно нет.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Срок 8 л 6 м ст228 ч4 с колонии общего режима суд удовлетворил ходатайство на колонию поселения, с колонии
Срок 8 л 6 м ст228 ч4 с колонии общего режима суд удовлетворил ходатайство на колонию поселения, с колонии поселения на принудительные работы, щас в декабре месяце 25 числа суд удовлетворил ходатайство на исправительные работы более мягкий вид наказания, срок остался 2 года 8 месяцев. Я переживаю, что суд ошибся если в законе прописано, что исправительные работы дают до 2 лет, а у меня остаток более двух лет?
, вопрос №3967273, Вера, г. Ангарск
Уголовное право
Здрасте сын отбывае срок в колонии строгова режима хочет пойти добровольчем на сво куда ему обратиться
здрасте сын отбывае срок в колонии строгова режима хочет пойти добровольчем на сво куда ему обратиться
, вопрос №3966932, Александр, г. Москва
Недвижимость
Квартира в долевой собственности с родственником
Квартира в долевой собственности с родственником
, вопрос №3966783, Василиса, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте скажите можно переоформит квартиру без собстеника долевой
Здравствуйте скажите можно переоформит квартиру без собстеника долевой
, вопрос №3966199, Надежда, г. Самара
Недвижимость
Может ли он переоформить договор соц найма на меня, если я уже вхожу в состав наймодателей и прописана по другому адресу?
Доброе время суток . Такая вот ситуация . Мы с мужем разводимся . Проживаем сейчас в муниципальной квартире ( договор оформлен на супруга +прописана дочь ). Может ли он переоформить договор соц найма на меня , если я уже вхожу в состав наймодателей и прописана по другому адресу ?
, вопрос №3965440, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 14.01.2019