8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация недвижимости, приватизированной до 1998 года

квартира приватизирована и зарегистрирована в бти в 1994 году.в росреестре регистрации не было.есть кадастровый номер.налоги плачу.надо ли мне регистрировать квартиру или сделать зто во время продажи.и какие справки надо взять в бти для регисрации прав собственности.

, ВЛАДИМИР, г. Омск

Добрый день.

Ваше право собственности на квартиру возникло до вступления в силу  122-ФЗ о Государственной регистрации прав на недвижимо имущество и сделок с ним.

Формально право возникло и Вашей обязанности перед продажей в обязательном порядке зарегистрировать  право в ЕГРН нет. Другое дело, что Покупатель у Вас может быть с ипотечным кредитом или захотел нотариально удостоверить сделку. Банки и нотариус в любом случае потребуют, чтобы запись о вашем праве была внесена в ЕГРН. Так что советую Вам зарегистрировать Ваше ранее возникшее право. Тем более, с точки зрения Покупателя, если право есть в реестре, это дополнительная гарантия юридической достоверности Вашего права.

Удачи

1
0
1
0
Похожие вопросы
Как узнать паспортные данные по Фамилии Белановский Иван Петрович и дата рождения год рождения 31.07.1998
Как узнать паспортные данные по Фамилии Белановский Иван Петрович и дата рождения год рождения 31.07.1998
, вопрос №4967726, Белановский Иван Петрович, г. Майкоп
Отец гражданин РФ, последнее место регистрации РФ
Доброго дня. Я гражданин Беларуси, регистрация РБ. Отец гражданин РФ, последнее место регистрации РФ. ТОчно знаю о недвижимости в Абхазии, в РФ под вопросом. Подскажите куда мне нужно обратится для того чтобы выяснить о возможном наследстве и подать документы на вступление. В какие сроки обычно выполняются эти процедуры, чтобы спланировать грамотно отпуск
, вопрос №4966670, Дмитрий, Минск
И вот меня заинтересовало вот это предложение "Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма
Здравствуйте! Я подала заявление на имущественный налоговый вычет на квартиру приобретенную мною в 1996 году. Мне была насчитана сума немного более 400 тысяч. Из них за первое заявление я получила 60 тысяч. А следующем году, мне отказали, ссылаясь на "Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).",. Но поискав информацию, я нашла "Начиная с 2014 года, ограничение по количеству объектов снято. При покупке недвижимости необходимо ориентироваться на предельную сумму вычета, составляющую 2 млн рублей без учета банковских процентов. Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку. Можно использовать остаток вычета при приобретении других квартир - до тех пор, пока не будет исчерпан весь его лимит (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).". И вот меня заинтересовало вот это предложение "Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку." Что оно означает? Если я правильно понимаю, если после 2014 года, я приобрела еще какое недвижимое имущество, в моем случае, приобрела жилой дом, с земельным участком, в 2023 году, его сумма была небольшая, я могу как то перенести налоговый остаток с квартиры на приобретенный мною объект в 2023 году? P.S. За дом и участок приобретенные в 2023 году налоговый вычет, я получила один раз.
, вопрос №4966802, Клиент, г. Москва
Добрый день , являюсь собственником квартиры находящееся в ДНР имею Украинское гражданство , в 2024 году была написана д
Добрый день , являюсь собственником квартиры находящееся в ДНР имею Украинское гражданство , в 2024 году была написана довереность в российском консульстве на маму гр. России . После попытки поставить квартиру в рос. Реестр был отказ, направили подавать документы сначала в региональную комиссию. Через 6 месяцев, отказ в регистрации недвижимости, и буквально через месяц она уже в списках бесхоза . Что делать помогите пожалуйста .
, вопрос №4965311, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 18.01.2019