Добрый день,
На каждый подобный случай Вам следует вызывать наряд полиции. В этом случае будет составляться протокол, который будет приводить либо к взиманию штрафов с нарушителей порядка либо впоследствии к административному аресту до 15 суток.
Во-вторых, после того как Вы накопите некоторое количество таких протоколов, Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением, где следует перечислить все случаи нарушения общественного порядка и неправомерного поведения указанных лиц. После чего попросить орган местного самоуправления вынести предупреждение.
После того как предупреждение будет вынесено, если подобное будет повторяться дальше — просите орган местного самоуправления обратиться за выселением указанного лица в соответствии со ст. 293 ГК РФ.
Помимо вышеуказанного, будет не лишним своевременно обращаться в органы, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях: гос. жилищную инспекцию (ст. 7.21 КоАП РФ), прокуратуру (ст. 5.61 КоАП РФ) и т.д… Другими словами, копить доказательства нарушения прав соседей, которые в последствии можно будет использовать также в органе местного самоуправления и в суде. Такими доказательствами могут служить: акты проверки санитарно-технического состояния; справки ремонтно-эксплуатационного управления; протоколы об административных правонарушениях; коллективные заявления жильцов дома; свидетельские показания соседей, участкового, эксплуатирующей организации.
Коллективное заявление или жалоба жителей дома имеет больший вес в соответствующих инстанциях.
