Здравствуйте.Я бы хотела продать доли в доме 3/4.Но из-за бывшего мужу я не могу это сделать.он не покупает,и мне не дает продать.дом куплен под мат.капитал.он живет в этом доме.Я с детьми на съёмной квартире.Подскажите пожалуйста ,что совсем ничего нельзя зделать.спасибо
Действительно в силу ст. 250 ГК РФ бывшей муж как один из собственников жилья имеет преимущественное право покупки продаваемой Вами доли.
Вместе с тем в силу п. 2 ст. 250 ГК РФ должен выразить свое желание в приобретении доли в течение месяца (30 дней) с даты получения соответствующего предложения от Вас, в том случае, если этого не происходит Вы вправе продать свою долю третьему лицу.
Лучше всего предложение о продаже направить бывшему мужу через нотариуса, т.е. путем составления нотариально заверенного Предложения в котором указать все параметры продажи (нотариус знает)…
Справочно п. 2 ст. 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
