8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа 2 комн квартиры менее 3 лет

Здравствуйте!Хотел продать квартиру,которую купил месяц назад,сколько надо будет платить налог продажи?Квартира стоимостью 1 742млн?Если какой то выход чтоб налог не платить?

14 сентября 2013, 08:04, Флюр, г. Уфа
Елена Карганова
Елена Карганова
Юрист,

Здравствуйте, Флюр! Доходы от реализации недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет облагаются налогом на доходы физических лиц. Налоговая ставка 13 %.

Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей, т.е. облагаться налогом будет не вся сумма, за которую Вы собираетесь продать квартиру (1 742 000), а 742 тысячи. Тогда налог составит 742 000 *13%=96 460 рублей.

Также вы можете показать Ваши затраты на приобретение и ремонт данной квартиры. На пример Вы приобрели данную квартиру за 1 500 000 миллиона, произвели в ней улучшения на общую сумму 200 000, а продаете за 1 742 000 рублей. Ваши затраты составили 1 700 000 рублей, а доходы 42 000. С этих 42 000 рублей Вы и будете платить налог 13 %. Но для этого Вам необходимо подтвердить в налоговой инспекции Ваши фактические затраты (расписка продавца о получении от Вас денежных средств, квитанции об оплате строительных материалов, договоры о выполнении работ по ремонту квартиры и т.п.).

17 сентября 2013, 09:33
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
Так как владею квартирой менее 3 лет, налог платить надо, но вопрос сколько?
Доброе утро. Продаю 1 комнатную квартиру. Квартиру мне подарила мама, мама квартиру покупала у застройщика за 2 400 000. У меня в собственности квартира менее 3 лет. Хочу сразу купить двухкомнатную квартиру в ипотеку, ипотеку буду оформлять на дочь, а я буду созаемщиком. Так как владею квартирой менее 3 лет, налог платить надо, но вопрос сколько? Кадастровая стоимость моей квартиры 3 900 000. В договоре укажу 70% от кадастровой стоимости. Я не работаю, не пенсионерка. Спасибо.
17 июня 2020, 04:56, вопрос №2801896, Елена, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Налоговое право
Продажа квартиры менее 3 лет в собственности при разделе имущества
Продажа квартиры менее 3 лет в собственности Здравствуйте. Квартира была приобретена в браке. Сейчас мы в разводе. Бывший муж готов отказаться в пользу меня от своей доли квартиры. Как можно это оформить с минимальными затратами? Чтобы не платить налоги. Мызаключим соглашение о разделе имущества, а потом нужно оформлять договор купли продажи( бывший муж продаёт мне половину)? Налог нужно будет платить?
19 декабря 2016, 18:35, вопрос №1479254, Наталья, г. Нижний Новгород
3 ответа
Налоговое право
Нужно ли подавать декларацию, если владели квартирой менее 3 лет?
Здравствуйте!Собственниками квартиры были я,отец и мой сын несовершеннолетний.Вся сумма с продажи квартиры пошла на покупку новой+ипотека, но собственниками на период ипотеки оформлены: я,сын несовершеннолетний и муж.Нужно ли отцу подавать декларацию, т.к. квартира до продажи была в собственности менее 3 лет?После погашения ипотечного кредита,переоформим. И из своих долей,выделим доли для отца и дочери,есть нотариальное подтверждение.
23 марта 2016, 11:07, вопрос №1192200, Наталья, г. Омск
1 ответ
Недвижимость
Как уменьшить налоговую баз у при продажи квартиры менее 3 лет 2 собственника по 1.2 доли
по договору дарения две дочери получили от отца по 1.2 доли в квартире менее 3 лет назад .сейчас квартиру продают как уменьшить налоговую базу
16 января 2015, 15:52, вопрос №688884, Рычкова марина, г. Курган
1 ответ
Жилищное право
Можно ли продать квартиру менее 3 лет и не платить 13%
Можно ли продать квартиру, менее 3 лет в собственность, ( купленная по переуступку за 2 млн.400 тыс.) за 4 млн. 300тыс. и не платить платить налог в 13%, если квартиру берут по ипотеке? Если в банке покупатели пропишут стоимость 2млн.400 тыс за кв и 2млн. на улучшение жилищных условий, а в рег.палату подать договор купли продажи квартиры стоимостью в 2 млн.400, возможно в этом случае не платить налог в 13%?
21 августа 2014, 17:26, вопрос №536734, Ольга, г. Одинцово
1 ответ
Дата обновления страницы 17.09.2013