8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли в неприватизированной квартире с долгами за ЖКУ

здравствуйте! у нас с сестрой на двоих от мамы осталась двухкомнатная квартира (комнаты раздельные). после смерти мамы, сестра твк как старше меня (на 6 лет) стала главным квартиросъёмщиком,родила двоих детей. я со временем родила одного ребенка. тем самым получается,что сейчас по закону ей положено 1/3,а мне 1/2. да дело даже не в том,что ей больше,а в том, что она вообще не хочет делиться. в моей комнате сейчас живет еще одна сестра. то есть мне жить негде со своей семьёй, приходится снимать жилье,а это деньги на ветер,да еще и какие деньги. вот поэтому,я прошу у вас помощи, пожалуйста помогите. могу ли я забрать свою долю,продать ее и купить хоть что нибудь себе? так же они набрали там долгов на 250 т.р. что мне делать? вариант купить свое жилье самой вообще никак не обсуждается. это к огромному сожалению.

Показать полностью
Уточнение от клиента
если кто нибудь возьинтся мне помочь, обещаю в дллгу не останусь. а сейчас прошу пока, пожалуйста ответьте бесплатно.
, Мария, г. Казань
Елена Искибаева
Елена Искибаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Я так поняла, что квартиру Вы так и не приватизировали. Значит доли там ни у кого нет, а лишь имеется право проживания. Договаривайтесь о приватизации со всеми зарегистрированными в квартире гражданами, определяйте доли и решайте вопрос о продаже.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам  — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Казань
хорошо спасибо большое за ответ. у меня есть ещё вопрос, но я залам его позже когда получу зарплату, чтоб оплатить ваши услуги. а то что я в Казани, а вы в СП, это не ограничивает ваши возможности в помощи мне?

Нет, я могу оказывать Вам помощь дистанционно. но вам надо решать вопрос о приватизации с сестрой в любом случае, иначе квартиру не продать. 

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

В  неприватизированной квартире нельзя выделить и продать долю. Подыскивайте  вариант размена квартиры   и обращайтесь в суд с иском о принудительном обмене. Ст 72 ЖК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеет ли право бабушка на долю в квартире внука погибшего на сво
Добрый вечер. Имеет ли право бабушка на долю в квартире внука погибшего на сво. ( бабушка прописана в данной квартире, а так же ранее являлась опекуном внуку (родители внука умерли давно) , но помимо нее еще прописана законная жена и малолетняя дочь внука.
, вопрос №4090350, Анна, г. Таганрог
Взыскание задолженности
Отец подарил сыну долю в квартире ( комнату) а потом Обанкроиился
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Отец подарил сыну долю в квартире ( комнату) а потом Обанкроиился. 3 лет не прошло. Могут ли оспорииь дарственную.
, вопрос №4089784, Елена, г. Москва
1000 ₽
Недвижимость
В квартире прописаны я, мои отец и мать, моя сестра (16 лет). Всего 4 человека. В квартире по факту последние 5 лет
Умерла бабушка. Осталась неприватизированная квартира. В квартире прописаны я, мои отец и мать, моя сестра (16 лет). Всего 4 человека. В квартире по факту последние 5 лет кроме бабушки никто не проживал. До этого я жила вместе с бабушкой. Доступ к квартире сейчас имеет отец, у меня доступа нет. Я проживаю в другом регионе без регистрации. Отношения между нами – сложные. Отец требует дать согласие, для заключение нового договора социального найма, с целью дальнейшей приватизации квартиры и выписки из неё меня. Другой прописки я не имею Мои интересы: 1) Гарантированно остаться с пропиской 2) Если п.1 невозможен, (как я понимаю, в приватизированной квартире по суду есть вероятность выписать без согласия) - то получить ¼ стоимости квартиры 3) Если п.1 и п.2 невозможны – заблокировать любые действия с недвижимостью, пусть не достанется никому
, вопрос №4089739, Елена, г. Тюмень
Нотариат
Умер брат, после запроса нотариусом о оставшихся долгах за ним, пришло письмо от нотариуса, что за ним числится задолженность в 6-ти банках, доля в квартире 1/3 и транспортное средство
Здравствуйте! Умер брат, после запроса нотариусом о оставшихся долгах за ним, пришло письмо от нотариуса, что за ним числится задолженность в 6-ти банках, доля в квартире 1/3 и транспортное средство. У брата есть родители, 2 детей, как быть с наследством, стоит ли вступать и что будет с долей в квартире?
, вопрос №4088619, Марина, г. Иркутск
Нотариат
Здравствуйте, мы с бабушкой находимся долях на квартиру, то есть у нее доля и у меня, и она хочет подарить мне
Здравствуйте, мы с бабушкой находимся долях на квартиру ,то есть у нее доля и у меня , и она хочет подарить мне свою долю ,нам обязательно обращаться в нотариус ,по скольку он запрашивает большую сумму денег , или можно через юриста оформить
, вопрос №4088157, елена, г. Смоленск
Дата обновления страницы 14.01.2019