8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каким образом по закону обязаны уведомить жителей о сдаче дома в эксплуатацию?

Прдскажите, находимся в долевом строительстве, каким образом по закону обязан уведомить жителей о сдачи дома в эксплуатацию? есть ли официальное письмо какое-то или это в интернете только размещается? Нужно подтверждение для дальнейшего выставления претензии об отсрочке сроков сдачи дома, и потом подачи в суд.

, Наталья, г. Владимир
Владимир Бадасюк
Владимир Бадасюк
Юрист, г. Калининград
Прдскажите, находимся в долевом строительстве, каким образом по закону обязан уведомить жителей о сдачи дома в эксплуатацию? есть ли официальное письмо какое-то или это в интернете только размещается? Нужно подтверждение для дальнейшего выставления претензии об отсрочке сроков сдачи дома, и потом подачи в суд.

Наталья

Добрый день! Уточните вопрос — вы кем являетесь в данной ситуации? Вы участник долевого строительства по договору?

каким образом по закону обязан уведомить жителей о сдачи дома в эксплуатацию?

Наталья

Если вы застройщик — то должны действовать в соответствии со всеми договорённостями прописанными в договоре долевого строительства — должно быть письменное уведомление о сдачи дома и ввода в эксплуатацию.

есть ли официальное письмо какое-то или это в интернете только размещается?

Наталья

Не понятно о каком письме идёт речь?

Нужно подтверждение для дальнейшего выставления претензии об отсрочке сроков сдачи дома, и потом подачи в суд.

Наталья

Тут тоже прошу уточнить предложение — о чём вы хотели сказать? Если пропущены и не соблюдены сроки указанные в договоре то сторона договора имеет право направить письменную претензию и требовать исполнения договора с выплатой неустойки. если откажут то иск в суд. будут вопросы пишите мне уточнённую информацию в чат. подробнее обсудим. С Уважением…

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Владимир
Да я являюсь участником долевого строительства, именно хотим получить выплату неустойки, претензионный срок должен быть соблюден в течении 30 дней? И подскажите, как рассчитывается неустойка, по ставке рефинансирования? Мы выступаем как физическое лицо, застройщик юридическое, в случае подаче иска, нам нужно обращаться в мировой суд? Или в арбитражный?

В данном случае для начала необходимо смотреть договор долевого участия и соответственно исходя из него и рассчитывать неустойку. Для начала на основании договора необходимо подать письменную претензию. В данном случае это или мировой суд или районный — всё зависит от суммы исковых требований.Будут вопросы пишите мне уточнённую информацию в чат — через кнопку сообщение юристу или общаться в чате — там сможете прислать мне фото договора для анализа — посмотрю. подробнее обсудим. С Уважением…

0
0
0
0
Андрей Борисович Степанов
Андрей Борисович Степанов
Адвокат, г. Москва

Наталья, здравствуйте.

По закону квартира считается переданной, а обязательства застройщика перед Вами выполненными, с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Именно дата акта имеет значение при расчете неустойки за просрочку сдачи объекта. Как правило, застройщик уведомляет дольщиков о готовности подписать акт и письменно, и по телефону. В интересах застройщика сделать это как можно скорее, чтобы избежать или уменьшить период просрочки. Важный момент — не соглашайтесь подписывать с застройщиком соглашение об изменении срока сдачи квартиры, иначе потеряете право на взыскание неустойки за этот период.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте, сын учится в колледже, при первом призыве в военкомат в 17 лет в праве или он отказаться от отсрочки и каким образом ему это сделать?
Здравствуйте, сын учится в колледже, при первом призыве в военкомат в 17 лет в праве или он отказаться от отсрочки и каким образом ему это сделать?
, вопрос №4088544, Наталья, г. Москва
Административное право
3.Совместно с ГИБДД проработать и обеспечить размещение дополнительных нарядов ППС и ДПС для непрерывного
Под окнами жилого, девятиэтажного дома находится ночной клуб. Каждые выходные, в тёплое время года, жителям обеспечены бессоные ночи из за криков, драк и музыки из машин на улице около клуба.Как правильно сформулировать требования в иске чтоб посетителями заведения соблюдался закон о тишине?Может так? 1.Принять организационные меры безопасности и контроля по поведению посетителей, как входящих, так и выходящих из клуба. 2.Организовать ночное дежурство сотрудников клуба в часы работы клуба в выходные и праздничные дни на прилегающей к клубу территории для соблюдения посетителями клуба ФЗ "О тишине". 3.Совместно с ГИБДД проработать и обеспечить размещение дополнительных нарядов ППС и ДПС для непрерывного несения службы в вечернее и ночное время на период работы клуба в праздничные и выходные дни для обеспечения безопасности посетителей клуба, ночного отдыха жителей близлежащих домов, а так же в целях пресечения управления транспортом в нетрезвом виде. Какой размер компенсации морального вреда будет разумным, учитывая что из-за шума ни я, мне 50 лет, ни мой десятилетний сын, не спим несколько лет точно каждые выходные летом...Обращения в полицию есть, звонки, письма, ответы от МВД, от Роспотребнадзора, от ЦУРа...Клуб признан самым криминальным в городе, находится на расстоянии 70 метров от дома. Спасибо.
, вопрос №4088145, Елена Родвикова, г. Воркута
386 ₽
Лицензирование
Какого образа должен быть сертификат?
Обучаю шугарингу. Какого образа должен быть сертификат?
, вопрос №4087707, Татьяна, г. Братск
Наследство
Каким образом делятся доли наследства между Несовершеннолетним внуком ( 4 внука отказались в пользу пятого )
Доброго времени суток! Уточните, пожалуйста. Каким образом делятся доли наследства между Несовершеннолетним внуком ( 4 внука отказались в пользу пятого ) - после смерти отца ( первый брак умершего) и Супругой умершего ( 2 ребёнка отказались в пользу матери ) - второй брак.
, вопрос №4087370, Полина, г. Новосибирск
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Мне предложили как бы продлить испытательный на 2 месяца, подписав соглашение, по которому я обязан
Я работаю удаленно, оформлен официально по трудовому договору. Вчера мне совершенно внезапно объявили, что я не прошел испытательный срок, он заканчивается 22 апреля. В качестве причины руководитель не назвал ничего конкретного, никаких ошибок, недобросовестной или некомпетентной работы, случаев конфликтного или непродуктивного общения, единственное, что мне сказали, расписав это с разных сторон, что мне будет лучше в другой компании и что я не попал в корпоративный дух. На встрече участвовал мой руководитель и эйчар-директор. Мне предложили как бы продлить испытательный на 2 месяца, подписав соглашение, по которому я обязан проработать два месяца, а потом уйти, и если "все будет хорошо", в конце они отменят это соглашение и я устроюсь опять в штат. Я не принял это предложение. И ответил следующим образом: "Привет, возвращаюсь с решением по вашему предложению. Насчет продления сотрудничества на два месяца. Осталось неясным, в чем конкретно я должен исправиться. По задачам ко мне претензий нет, я завершил за время работы 10 задач, которые соответвуют моему плану на испытательный, были приняты и за которые я получал облагодарности от постановщиков. По общению я не знаю и не услышал примеров никаких ситуаций, в которых я бы проявил себя некомпетентным, конфликтным или токсичным собеседником. Иногда я отказывался делать то, что хотели от меня люди, с которыми я сталкивался при работе, но делал это всегда вежливо и обоснованно. Основаниями для отказа было: 1. От меня ждали, что я буду выполнять не свои обязанности. 2. Мне ставили задачи не выяснив моей текущей загрузки (ни спросив лично, ни посмотрев в Jira), я не мог бросать задачи, под которые уже подписался, и всегда объяснял это в таких ситуациях. 3. Втягивание меня в непродуктивную трату рабочего времени, и как следствие, сдвигание всех сроков моих остальных задач. Не вижу оснований считать вежливый и обоснованный отказ от такого проблемными софтскиллами. Если кто-то из-за этого расстраивался, это не может быть моей ошибкой или нехваткой навыков. По ситуации с моим дискомфортом в работе - он возникает по конкретным причинам, о которых я начал говорить своему руководителя еще в первой половине испытательного, более того, я постарался сделать все, чтобы исправить эти причины: сам написал инструкции по постановке задачи, чтобы сделать процесс прозрачным, предсказуемым и эффективным, также предложил и обосновал методику работы по спринтам, помогающую планировать завершение работ, и создающую прозрачные правила для постановки задач. Ничего из этих инициатив не было реализовано мои руководителем к настоящему моменту. Что не добавляет комфорта и подрывает доверие, потому что я получал заверния, что все будет реализовано. Поэтому не вижу толка в продлевании испытательного - мне не сообщили ни о каких конкретных ошибках, которые я должен исправить, и я не верю в то, что причины моего дискомфорта в рабочих процессах будут исправлены. При этом меня поставили в ситуацию, когда я вынужден внезапно искать новую работу. Меня не предупреждали ни о каких проблемах заранее, экватор испытательно я прошел с благодарностями за хорошую работу и инициативу в налаживании процессов, мне сообщили что обратная связь от сотрудников о работе со мной положительная. После этого я не получал никаких негативных сигналов. Выглядит все так, что поставить мне в вину плохую работу или конфликтное непродуктивное общение вы не можете, а значит, проблемы на вашей стороне, и я не должен из-за этого оказываться вдруг очень трудной ситуации. Поэтому я готов подписать сейчас соглашение о прекращении сотрудничества с компенсаций в два оклада, которые помогут мне содержать семью на период поиска новой работы." Никакого ответа я пока не получил. Сегодня последний день когда меня могут уволить с испытательного без моего согласия, потому что это надо сделать официально за 3 дня до конца испытательного. Хочу понять, какие в этой ситуации у меня шансы на удачное для меня соглашение и что надо делать, чтобы этому способствовать.
, вопрос №4086769, Екатерина Алексеевна, г. Москва
Дата обновления страницы 10.01.2019